Département 61 · Données DVF
Orne : le prix de l'immobilier commune par commune
Les prix au m² réels dans 39 communes où le volume de ventes permet un chiffre fiable, de 1 130 à 2 210 €/m² selon la commune. Ni estimation, ni extrapolation.
Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Toutes les communes couvertes
39 communes au volume de ventes suffisant pour un prix fiable. Les communes trop peu actives n'ont volontairement pas de page.
- Alençon 1 440 €/m² 797 ventes
- Argentan 1 510 €/m² 294 ventes
- Athis-Val de Rouvre 1 440 €/m² 67 ventes
- Aube 1 560 €/m² 45 ventes
- Bagnoles de l'Orne Normandie 1 990 €/m² 261 ventes
- Belforêt-en-Perche 1 560 €/m² 49 ventes
- Bellême 2 210 €/m² 55 ventes
- Briouze 1 300 €/m² 32 ventes
- Ceton 1 330 €/m² 45 ventes
- Condé-sur-Sarthe 1 670 €/m² 52 ventes
- Damigny 1 690 €/m² 81 ventes
- Domfront en Poiraie 1 330 €/m² 114 ventes
- Écouché-les-Vallées 1 360 €/m² 52 ventes
- Flers 1 270 €/m² 385 ventes
- Gacé 1 310 €/m² 45 ventes
- Gouffern en Auge 1 490 €/m² 78 ventes
- Juvigny Val d'Andaine 1 290 €/m² 43 ventes
- La Ferrière-aux-Étangs 1 130 €/m² 42 ventes
- La Ferté-en-Ouche 1 550 €/m² 60 ventes
- La Ferté Macé 1 290 €/m² 102 ventes
- L'Aigle 1 440 €/m² 262 ventes
- La Lande-Patry 1 310 €/m² 46 ventes
- Longny les Villages 1 390 €/m² 75 ventes
- Messei 1 400 €/m² 42 ventes
- Mortagne-au-Perche 1 680 €/m² 124 ventes
- Perche en Nocé 1 520 €/m² 58 ventes
- Putanges-le-Lac 1 410 €/m² 51 ventes
- Rai 1 410 €/m² 38 ventes
- Rémalard en Perche 1 430 €/m² 54 ventes
- Rives d'Andaine 1 200 €/m² 38 ventes
- Sablons sur Huisne 1 620 €/m² 43 ventes
- Saint-Georges-des-Groseillers 1 320 €/m² 115 ventes
- Saint-Germain-du-Corbéis 1 640 €/m² 93 ventes
- Saint-Pierre-du-Regard 1 280 €/m² 34 ventes
- Sées 1 290 €/m² 99 ventes
- Tinchebray-Bocage 1 170 €/m² 87 ventes
- Tourouvre au Perche 1 420 €/m² 90 ventes
- Val-au-Perche 1 430 €/m² 75 ventes
- Vimoutiers 1 320 €/m² 72 ventes
Baromètre : les communes qui montent et qui baissent
Sur 29 communes où l'évolution est mesurable, 14 sont en hausse et 15 en baisse. Évolution médiane du prix au m² : -1,4 % entre la première et la dernière année complète de ventes de chaque commune.
Seules les communes d'au moins 60 ventes enregistrées figurent dans ces listes : en dessous, une variation de 20 % peut tenir à quelques ventes. Source : base DVF (DGFiP), ventes réelles, mutations multi-locaux écartées.
Une méthode transparente
Des prix réels, pas des estimations
Chaque prix vient des ventes effectivement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), jamais d'un modèle. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées. Une commune n'obtient une page que lorsque son volume de ventes permet un chiffre fiable.
Voir la méthode complèteSource : base DVF (demandes de valeurs foncières), open data de la DGFiP, licence ouverte. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
À lire aussi
- Les prix de l’immobilier baissent-ils vraiment en 2025 ? Ce que disent les ventes réelles Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 9,3 % à Nantes et de 9,1 % à Bordeaux, et les …
- Passoires thermiques : quelle part de logements classés F ou G près de chez vous ? 5,4 % des logements diagnostiqués à Nantes, 6,2 % à Bordeaux, plus de 50 % dans certaines communes de montagne : la part de …
Questions fréquentes sur Orne
Quel est le prix au m² dans Orne ?
Le prix médian constaté dans le département est de 1 440 €/m², d'après 4 195 ventes réellement enregistrées (base DVF).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de Orne ?
La commune la plus chère est Bellême (2 210 €/m²) et la moins chère La Ferrière-aux-Étangs (1 130 €/m²), parmi les communes au volume de ventes suffisant.
Quelles communes de Orne ont le plus augmenté ?
Parmi les communes d'au moins 60 ventes : Sées (+19,8 % entre 2023 et 2025), Val-au-Perche (+16,3 % entre 2023 et 2025), Athis-Val de Rouvre (+15,0 % entre 2023 et 2025). Évolution médiane du département : -1,4 %.
Quelles communes de Orne ont le plus baissé ?
Parmi les communes d'au moins 60 ventes : La Ferté-en-Ouche (-14,9 % entre 2023 et 2025), Saint-Georges-des-Groseillers (-11,8 % entre 2023 et 2025), Saint-Germain-du-Corbéis (-11,1 % entre 2023 et 2025). Sur 29 communes mesurables, 15 sont en baisse.
Combien de communes de Orne ont un prix fiable ?
39 communes disposent d'un prix au m² fiable, c'est-à-dire d'un volume de ventes enregistrées suffisant. Les communes trop peu actives n'ont volontairement pas de page.
D'où viennent ces prix ?
Des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF de la DGFiP), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux sont écartées. Les prix sont recalculés chaque mois.