Orne · 1 730 habitants
Ce que valent les biens vendus à La Lande-Patry
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie6 km²
- Code postal61100
- IntercommunalitéCA Flers Agglo
Ces chiffres reposent sur 46 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Lande-Patry dans Orne ?
Plus chère que 23 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Lande-Patry est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 22,5 % du parc est classé F ou G sur les 213 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 16,3 % entre 2023 et 2024.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 310 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 310 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 230 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 430 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 370 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 213 diagnostics réalisés à La Lande-Patry depuis juillet 2021. 22,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 46 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 154 000 € | 1 949 |
| 11/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 105 000 € | 1 419 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 82 500 € | 927 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 157 000 € | 1 764 |
| 09/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 65 000 € | 1 275 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 92 000 € | 1 438 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 138 500 € | 1 731 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 100 000 € | 1 370 |
| 08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 92 750 € | 1 189 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 127 500 € | 1 449 |
| 04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 88 670 € | 1 056 |
| 03/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 38 000 € | 1 027 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 101 700 € | 1 356 |
| 11/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 77 000 € | 1 185 |
| 11/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 179 500 € | 1 413 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 102 000 € | 1 275 |
| 07/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 207 675 € | 1 806 |
| 07/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 76 000 € | 1 206 |
| 06/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 120 000 € | 1 905 |
| 05/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 74 900 € | 1 152 |
| 05/2024 | Maison | 74 m² | 5 | 77 850 € | 1 052 |
| 05/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 96 900 € | 1 211 |
| 04/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 175 000 € | 1 458 |
| 04/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 139 000 € | 1 716 |
| 03/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 162 000 € | 1 841 |
| 02/2024 | Maison | 28 m² | 1 | 40 500 € | 1 446 |
| 02/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 430 000 € | 7 049 |
| 02/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 130 000 € | 1 711 |
| 01/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 50 000 € | 862 |
| 12/2023 | Maison | 130 m² | 6 | 200 000 € | 1 538 |
| 12/2023 | Maison | 84 m² | 5 | 140 500 € | 1 673 |
| 12/2023 | Maison | 80 m² | 5 | 67 000 € | 838 |
| 11/2023 | Maison | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 |
| 10/2023 | Maison | 87 m² | 6 | 93 000 € | 1 069 |
| 10/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 107 000 € | 1 019 |
| 09/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 117 600 € | 1 568 |
| 09/2023 | Maison | 98 m² | 5 | 110 750 € | 1 130 |
| 09/2023 | Maison | 80 m² | 5 | 95 400 € | 1 193 |
| 09/2023 | Maison | 96 m² | 6 | 118 000 € | 1 229 |
| 06/2023 | Maison | 92 m² | 5 | 90 000 € | 978 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.