Orne · 1 321 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Pierre-du-Regard ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal61790
- IntercommunalitéCA Flers Agglo
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Pierre-du-Regard dans Orne ?
Plus chère que 10 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Pierre-du-Regard est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 82 m².
- 19 % du parc est classé F ou G sur les 184 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à novembre 2025
- De mars 2023 à novembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 280 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 280 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | trop peu de ventes |
| 2024 | 10 | 1 690 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 100 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 184 diagnostics réalisés à Saint-Pierre-du-Regard depuis juillet 2021. 19,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 37 000 € | 925 |
| 10/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 82 000 € | 1 464 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 87 500 € | 833 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 76 000 € | 950 |
| 09/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 95 000 € | 2 159 |
| 08/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 145 000 € | 3 152 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 108 000 € | 1 102 |
| 06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 104 390 € | 870 |
| 06/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 |
| 03/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 127 000 € | 870 |
| 03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 200 000 € | 1 786 |
| 02/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 137 000 € | 945 |
| 02/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 100 800 € | 1 420 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 168 100 € | 2 241 |
| 01/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 145 000 € | 1 559 |
| 11/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 491 000 € | 3 928 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 77 490 € | 1 107 |
| 08/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 85 200 € | 1 331 |
| 08/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 200 000 € | 1 709 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 110 000 € | 1 250 |
| 03/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 68 125 € | 1 175 |
| 03/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 190 000 € | 1 979 |
| 02/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 145 500 € | 1 966 |
| 01/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 168 100 € | 1 664 |
| 01/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 205 000 € | 2 030 |
| 12/2023 | Maison | 91 m² | 3 | 95 600 € | 1 051 |
| 11/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 86 400 € | 1 137 |
| 08/2023 | Maison | 84 m² | 5 | 198 000 € | 2 357 |
| 07/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 65 400 € | 1 308 |
| 07/2023 | Maison | 120 m² | 3 | 150 000 € | 1 250 |
| 05/2023 | Maison | 74 m² | 4 | 74 000 € | 1 000 |
| 04/2023 | Maison | 141 m² | 7 | 147 660 € | 1 047 |
| 03/2023 | Maison | 58 m² | 2 | 79 000 € | 1 362 |
| 03/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.