Orne · 3 173 habitants
Le prix de l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal61100
- IntercommunalitéCA Flers Agglo
Où se situe Saint-Georges-des-Groseillers dans Orne ?
Plus chère que 28 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 13,5 % du parc est classé F ou G sur les 585 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 82 % de maisons, 18 % d'appartements — pour une surface médiane de 80 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 11,8 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 320 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Contrairement à l'usage, les grandes surfaces s'y sont négociées plus cher au m² (1 570 €/m² au-delà de 100 m²) que les petites (1 220 €/m²).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 320 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 440 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 270 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 585 diagnostics réalisés à Saint-Georges-des-Groseillers depuis juillet 2021. 13,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 115 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 97 500 € | 1 219 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 150 500 € | 1 536 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 |
| 12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 79 500 € | 1 046 |
| 12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 72 000 € | 1 125 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 168 200 € | 1 869 |
| 11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 65 550 € | 1 150 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 132 800 € | 2 213 |
| 11/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 69 000 € | 1 232 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 287 370 € | 1 916 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 90 000 € | 1 059 |
| 10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 69 300 € | 1 359 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 90 200 € | 1 128 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 140 000 € | 1 728 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 85 010 € | 945 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 79 900 € | 940 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 150 000 € | 1 596 |
| 09/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 125 000 € | 954 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 197 750 € | 2 273 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 80 000 € | 842 |
| 07/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 400 000 € | 2 162 |
| 07/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 110 000 € | 1 325 |
| 07/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 57 800 € | 1 230 |
| 07/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 50 300 € | 1 258 |
| 07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 147 600 € | 1 822 |
| 06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 228 900 € | 2 201 |
| 06/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 307 000 € | 2 398 |
| 06/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 |
| 05/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 72 600 € | 1 134 |
| 05/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 |
| 05/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 114 000 € | 1 727 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 109 200 € | 1 213 |
| 04/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 70 000 € | 1 045 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 266 500 € | 1 904 |
| 04/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 108 400 € | 1 306 |
| 04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 148 000 € | 1 701 |
| 04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 38 600 € | 1 287 |
| 04/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 134 600 € | 1 662 |
| 03/2025 | Maison | 172 m² | 6 | 201 000 € | 1 169 |
| 03/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 113 100 € | 826 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.