Orne · 4 201 habitants
Le prix de l'immobilier à Athis-Val de Rouvre, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie78 km²
- Code postal61100
- IntercommunalitéCA Flers Agglo
Ces chiffres reposent sur 67 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Athis-Val de Rouvre dans Orne ?
Plus chère que 59 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Athis-Val de Rouvre est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- 15,6 % du parc est classé F ou G sur les 639 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 15 % entre 2023 et 2025.
- Le marché est étroit : environ 5,3 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 440 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 440 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 330 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 530 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 639 diagnostics réalisés à Athis-Val de Rouvre depuis juillet 2021. 15,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 67 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 79 570 € | 904 |
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 130 000 € | 1 781 |
| 10/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 36 500 € | 1 106 |
| 09/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 3 | 194 110 € | 1 516 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 143 400 € | 1 366 |
| 09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 209 900 € | 1 891 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 86 000 € | 1 720 |
| 07/2025 | Maison | 183 m² | 4 | 260 500 € | 1 424 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 136 200 € | 1 703 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 141 240 € | 1 503 |
| 05/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 67 850 € | 1 044 |
| 04/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 100 000 € | 1 613 |
| 04/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 181 000 € | 1 708 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 |
| 03/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 144 900 € | 1 393 |
| 03/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 83 000 € | 856 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 147 000 € | 2 262 |
| 02/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 55 000 € | 833 |
| 01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 199 600 € | 2 243 |
| 01/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 105 000 € | 1 591 |
| 01/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 128 800 € | 1 533 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 |
| 12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 |
| 11/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 95 000 € | 1 080 |
| 11/2024 | Maison | 21 m² | 1 | 35 000 € | 1 667 |
| 10/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 223 650 € | 2 090 |
| 09/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 64 000 € | 1 488 |
| 09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 |
| 09/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 81 500 € | 994 |
| 09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 133 250 € | 2 221 |
| 09/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 82 000 € | 1 155 |
| 08/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 58 750 € | 904 |
| 08/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 154 000 € | 1 730 |
| 08/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 80 500 € | 1 220 |
| 08/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 79 900 € | 1 453 |
| 06/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 76 000 € | 1 000 |
| 05/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 168 000 € | 1 787 |
| 04/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 110 000 € | 1 068 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.