Orne · 14 432 habitants
Les prix pratiqués à Flers, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie21 km²
- Code postal61100
- IntercommunalitéCA Flers Agglo
Où se situe Flers dans Orne ?
Plus chère que 8 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 14,4 % du parc est classé F ou G sur les 4 426 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 59 % de maisons, 41 % d'appartements — pour une surface médiane de 72 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 270 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-8,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 270 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 129 | 1 360 €/m² |
| 2024 | 123 | 1 260 €/m² |
| 2025 | 133 | 1 250 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 4 426 diagnostics réalisés à Flers depuis juillet 2021. 14,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 385 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 114 400 € | 953 |
| 12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 259 600 € | 2 950 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 98 400 € | 1 036 |
| 12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 84 000 € | 1 615 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 233 700 € | 2 032 |
| 12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 52 000 € | 1 083 |
| 12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 |
| 12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 49 000 € | 925 |
| 12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 63 000 € | 1 370 |
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 93 900 € | 809 |
| 12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 71 500 € | 966 |
| 12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 81 391 € | 1 163 |
| 12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 55 000 € | 1 410 |
| 12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 73 150 € | 1 076 |
| 12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 122 000 € | 1 821 |
| 12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 65 000 € | 903 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 314 750 € | 2 623 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 128 650 € | 1 287 |
| 11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 136 960 € | 1 574 |
| 11/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 97 134 € | 1 012 |
| 11/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 78 000 € | 1 164 |
| 11/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 70 000 € | 1 111 |
| 11/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 35 000 € | 897 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 104 080 € | 1 735 |
| 10/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 165 000 € | 1 364 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 182 250 € | 1 402 |
| 10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 49 750 € | 975 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 144 900 € | 1 342 |
| 10/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 81 000 € | 1 528 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 115 100 € | 959 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 110 240 € | 984 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 118 500 € | 1 185 |
| 09/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 96 000 € | 1 524 |
| 09/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 64 000 € | 889 |
| 09/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 63 000 € | 1 615 |
| 09/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 67 500 € | 1 534 |
| 09/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 48 000 € | 1 021 |
| 09/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 41 675 € | 992 |
| 09/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 89 000 € | 1 060 |
| 09/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 118 500 € | 1 362 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.