Estimez votre bien en 30 secondes, sans inscription
Une fourchette de prix fondée sur les ventes réellement enregistrées près de chez vous, pas une extrapolation.
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Une estimation fondée sur les ventes réelles
La plupart des estimateurs en ligne extrapolent un prix « de quartier » et vous demandent vos coordonnées pour l'afficher. Ici, c'est l'inverse : des chiffres vérifiables, tout de suite.
Les ventes réellement enregistrées
Nous calculons à partir des transactions notariées de la base DVF de l'État, les prix réellement payés autour de votre adresse, pas une moyenne de canton.
Sans inscription, sans démarchage
Aucun email, aucun numéro de téléphone à donner pour voir votre estimation. Vous n'êtes rappelé par personne : le résultat s'affiche, point.
En 30 secondes chrono
Une adresse, un type de bien, une surface. La fourchette de prix apparaît immédiatement, avec le nombre de ventes sur lesquelles elle s'appuie.
Trois informations suffisent
Saisissez l'adresse
Commencez à taper l'adresse du bien : nous la reconnaissons automatiquement et la localisons précisément.
Précisez le bien
Appartement ou maison, et la surface en m². Ce sont les deux paramètres qui pèsent le plus sur le prix.
Obtenez votre fourchette
Le prix estimé et sa fourchette s'affichent, calculés sur les ventes réelles du secteur.
Le prix au m², commune par commune
Au-delà de votre adresse, explorez le prix au m² constaté dans votre commune : prix médian, dispersion, dernières ventes enregistrées. Des faits, pas des estimations.
Votre prix en tête ? Vendez à votre rythme
L'estimation n'est que le début. Sur VendsMonBien, vous menez votre vente comme vous l'entendez, seul, ou épaulé quand vous le décidez.
- Créez votre annonce et diffusez-la gratuitement
- Organisez vos visites et suivez l'intérêt des acheteurs
- Faites appel à des pros à la demande, jamais imposés
Chaque bien est proposé à deux professionnels maximum par métier : le pro que vous sollicitez n'est pas noyé dans une liste de concurrents, votre demande reçoit ainsi toute son attention.
Comment ça marcheCe que vous vous demandez sûrement
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, entièrement. Vous obtenez une fourchette de prix sans payer et sans créer de compte. C'est un outil libre d'accès, pensé pour vous donner un premier repère fiable.
Faut-il s'inscrire ou laisser ses coordonnées ?
Non. Contrairement à la plupart des estimateurs en ligne, nous n'exigeons ni email ni numéro de téléphone pour afficher le résultat. Vous ne serez pas rappelé par un agent après votre estimation.
Sur quoi repose le prix affiché ?
Sur les transactions immobilières réellement enregistrées près de l'adresse que vous saisissez, issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par l'État, les prix effectivement payés lors des ventes, et non une estimation extrapolée.
L'estimation en ligne est-elle fiable ?
Elle donne un repère solide fondé sur des ventes réelles, mais elle ne remplace pas une visite : l'état du bien, les travaux, l'exposition ou l'étage font varier le prix. Pour affiner, vous pouvez poursuivre avec une estimation détaillée prenant en compte les caractéristiques de votre logement.
Dans quelles communes est-ce disponible ?
Partout où des ventes ont été enregistrées, soit la quasi-totalité du territoire. Nous publions aussi le prix au m² détaillé pour des centaines de communes : retrouvez la vôtre depuis la carte des prix par commune.