Intégrer l'estimation immobilière gratuite sur votre site
Une estimation de prix fondée sur les ventes réellement enregistrées autour de l'adresse (données DVF de l'administration fiscale), à intégrer sur un site immobilier, un blog, un site de professionnel ou un projet en cours de développement. Aucune clé, aucune inscription.
Cette page existe aussi en Markdown brut, plus simple à lire pour un assistant de code.
Option 1, recommandée : l'iframe prête à l'emploi
Collez ce code à l'endroit où l'estimation doit apparaître.
<iframe src="https://vendsmonbien.com/widget/estimation/" title="Estimation immobilière gratuite" loading="lazy" style="width:100%;max-width:440px;height:480px;border:1px solid #eee;border-radius:14px"></iframe>
<p><a href="https://vendsmonbien.com/estimation-immobiliere-gratuite/">Estimation immobilière gratuite par VendsMonBien</a></p>Le visiteur saisit une adresse, choisit appartement ou maison, indique la surface et obtient une fourchette de prix en quelques secondes. Le lien de résultat ouvre vendsmonbien.com dans la fenêtre complète, jamais dans l'iframe du site hôte. Hauteur conseillée : 480 px.
Conditions d'utilisation
- Gratuit, sans limite d'intégrations, sans contrat.
- Conservez visible, sur la page qui affiche le widget, le lien texte d'attribution du code ci-dessus.
- Conservez la mention « Estimation indicative fondée sur les ventes enregistrées (DVF). Elle ne remplace pas une expertise. », déjà affichée dans le widget. Ne présentez pas le résultat comme une expertise ou une évaluation officielle.
- N'altérez pas les montants affichés.
Option 2 : l'API JSON, côté serveur
À utiliser seulement si l'iframe ne convient pas. Aucune authentification.
GET https://vendsmonbien.com/api/estimation-preliminaire/?lat=<latitude>&lon=<longitude>&type=<appartement|maison>&surface=<m2>Exemple :
https://vendsmonbien.com/api/estimation-preliminaire/?lat=47.2184&lon=-1.5536&type=appartement&surface=60Réponse quand des ventes comparables existent :
{"prix_m2": 3626, "nb_transactions": 50, "rayon": 500}prix_m2 | Prix de vente au m² dans le secteur, en euros. |
|---|---|
nb_transactions | Nombre de ventes utilisées, jusqu'à 50. Les mutations portant sur plusieurs locaux sont écartées, les ventes récentes pèsent davantage. |
rayon | Rayon de recherche retenu, en mètres. |
Réponse quand il n'y a pas assez de ventes (moins de 5 comparables, ou zone hors DVF comme l'Alsace-Moselle) :
{"prix_m2": null, "nb_transactions": 0, "rayon": 0, "fallback": true}fallback vaut true, ou que prix_m2 est null, n'affichez aucun prix. Affichez plutôt « pas assez de ventes récentes sur ce secteur pour établir une fourchette fiable ».Calcul de l'estimation : prix_m2 × surface. Le widget affiche une fourchette de plus ou moins 8 % autour de ce montant : c'est une convention d'affichage, pas un intervalle statistique.
Coordonnées : géocodez l'adresse avec la Base Adresse Nationale, gratuite et sans clé. Les coordonnées sont dans features[].geometry.coordinates, dans l'ordre longitude puis latitude.
Limite : 60 requêtes par heure et par adresse IP, au-delà desquelles la requête est refusée. Un appel depuis le serveur de votre site partage donc cette limite entre tous vos visiteurs : pour un site fréquenté, préférez l'iframe, dont la limite s'applique à chaque visiteur séparément.
Ce que l'estimation ne voit pas
Elle part des prix de vente réels du secteur, pas des caractéristiques du bien : état, étage, exposition, vue et travaux ne sont pas pris en compte. Méthode détaillée : comment nous calculons les prix.
Pour aller plus loin
- Données ouvertes : prix médians au m² par commune (Licence Ouverte 2.0), mis à jour chaque mois.
- Prix de l'immobilier commune par commune.
- Index pour assistants IA.
- Questions ou volume important : nous contacter.