Données publiques DVF
Le prix de l'immobilier, commune par commune
Les prix au m² réellement pratiqués, établis à partir des ventes enregistrées par l'administration fiscale. Ni estimation, ni extrapolation.
Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Les villes les plus consultées
Un accès direct aux marchés où le plus de ventes ont été enregistrées.
- Nantes 3 660 €/m² Loire-Atlantique
- Bordeaux 4 460 €/m² Gironde
- Rennes 3 830 €/m² Ille-et-Vilaine
- Brest 2 190 €/m² Finistère
- Angers 3 210 €/m² Maine-et-Loire
- Clermont-Ferrand 2 190 €/m² Puy-de-Dôme
- Les Sables-d'Olonne 4 290 €/m² Vendée
- Quimper 2 200 €/m² Finistère
- Saint-Nazaire 2 920 €/m² Loire-Atlantique
- Mérignac 3 680 €/m² Gironde
- Vannes 4 000 €/m² Morbihan
- Lorient 2 670 €/m² Morbihan
Parcourir par département
1 410 communes réparties dans 11 départements.
Auvergne-Rhône-Alpes 81 communes
Bretagne 659 communes
Normandie 39 communes
Pays de la Loire 442 communes
Une méthode transparente
Des prix réels, pas des estimations
Chaque chiffre provient des ventes effectivement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), jamais d'un modèle. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul. Et une commune n'obtient une page que lorsque son volume de ventes permet un chiffre fiable.
Voir la méthode complèteQuestions fréquentes
D'où viennent ces prix ?
Des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, publiées en open data dans la base DVF (demandes de valeurs foncières). Aucune estimation, aucune extrapolation.
À quelle fréquence sont-ils mis à jour ?
Les prix sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP, qui paraissent deux fois par an.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page ?
Une page est publiée seulement lorsque le nombre de ventes permet un calcul fiable. En dessous de ce seuil, afficher un prix serait trompeur : nous préférons ne rien afficher.
Prix médian ou prix moyen ?
Le prix médian, plus robuste que la moyenne. Sur un faible volume, deux ventes atypiques suffisent à déformer une moyenne, pas une médiane.
Ces données sont-elles réutilisables ?
Oui. La base DVF est publiée sous licence ouverte (Etalab). La réutilisation est libre, avec mention de la source et de la date.
Source : base DVF (demandes de valeurs foncières), open data de la DGFiP, licence ouverte. Données arrêtées au 31 décembre 2025.