Puy-de-Dôme · 146 351 habitants
Combien vaut un bien à Clermont-Ferrand ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie43 km²
- Code postal63000
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Clermont-Ferrand dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 57 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- À Clermont-Ferrand, l'appartement domine : 84 % des ventes. La surface médiane vendue est de 65 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,4 % de logements F ou G sur les 53 567 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 190 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 190 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2085 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 1884 | 2 150 €/m² |
| 2025 | 2042 | 2 180 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 53 567 diagnostics réalisés à Clermont-Ferrand depuis juillet 2021. 10,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 6 011 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 104 000 € | 1 507 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 |
| 12/2025 | Maison | 209 m² | 5 | 394 250 € | 1 886 |
| 12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 240 000 € | 2 105 |
| 12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 239 350 € | 2 659 |
| 12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 229 000 € | 2 863 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 190 000 € | 2 289 |
| 12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 157 000 € | 1 744 |
| 12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 154 430 € | 2 087 |
| 12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 138 000 € | 1 840 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 115 000 € | 1 949 |
| 12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 62 000 € | 816 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 57 153 € | 1 588 |
| 12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 46 200 € | 2 432 |
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 240 300 € | 2 185 |
| 12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 |
| 12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 145 200 € | 2 017 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 142 900 € | 2 305 |
| 12/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 133 000 € | 1 371 |
| 12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 130 000 € | 2 063 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 124 200 € | 2 760 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 89 500 € | 1 657 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 |
| 12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 73 000 € | 1 973 |
| 12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 65 300 € | 2 512 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 61 750 € | 1 871 |
| 12/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 59 100 € | 1 515 |
| 12/2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 198 000 € | 1 941 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 179 700 € | 2 019 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 125 500 € | 2 024 |
| 12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 94 430 € | 3 148 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 72 000 € | 1 600 |
| 12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 148 000 € | 2 056 |
| 12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 113 100 € | 1 663 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 110 500 € | 2 046 |
| 12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 |
| 12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 101 860 € | 1 476 |
| 12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 87 000 € | 2 122 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 86 000 € | 1 911 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.