Puy-de-Dôme · 1 914 habitants
Le prix de l'immobilier à Durtol, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie4 km²
- Code postal63830
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Ces chiffres reposent sur 48 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Durtol dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 91 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 32,6 % des logements sont classés F ou G sur les 218 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Durtol est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 108 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 460 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 460 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 460 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 570 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 330 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 218 diagnostics réalisés à Durtol depuis juillet 2021. 32,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 48 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 259 300 € | 1 826 |
| 12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 297 800 € | 2 757 |
| 11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 114 000 € | 1 583 |
| 11/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 98 800 € | 1 594 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 163 850 € | 2 731 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 261 880 € | 4 365 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 345 650 € | 2 980 |
| 10/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 185 000 € | 4 302 |
| 09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 197 000 € | 1 759 |
| 08/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 425 000 € | 2 833 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 136 130 € | 2 269 |
| 08/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 229 950 € | 1 353 |
| 07/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 372 000 € | 2 241 |
| 07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 203 900 € | 2 344 |
| 06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 127 850 € | 1 705 |
| 06/2025 | Maison | 271 m² | 8 | 625 800 € | 2 309 |
| 05/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 91 500 € | 1 989 |
| 04/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 189 000 € | 1 260 |
| 04/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 280 420 € | 2 696 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 5 | 450 000 € | 6 923 |
| 02/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 347 700 € | 3 050 |
| 01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 437 225 € | 3 644 |
| 12/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 145 400 € | 1 253 |
| 11/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 333 000 € | 2 281 |
| 10/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 209 800 € | 2 528 |
| 09/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 171 500 € | 1 805 |
| 08/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 232 900 € | 2 617 |
| 08/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 225 000 € | 2 320 |
| 06/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 324 000 € | 3 857 |
| 06/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 520 000 € | 4 407 |
| 06/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 380 000 € | 3 040 |
| 04/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 424 000 € | 3 563 |
| 03/2024 | Appartement | 92 m² | 3 | 110 000 € | 1 196 |
| 01/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 475 100 € | 4 399 |
| 11/2023 | Maison | 65 m² | 1 | 130 800 € | 2 012 |
| 11/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 456 400 € | 3 803 |
| 10/2023 | Maison | 155 m² | 5 | 320 000 € | 2 065 |
| 10/2023 | Maison | 102 m² | 4 | 205 000 € | 2 010 |
| 09/2023 | Maison | 133 m² | 6 | 404 800 € | 3 044 |
| 08/2023 | Maison | 235 m² | 7 | 538 650 € | 2 292 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.