Puy-de-Dôme · 10 728 habitants
Le marché immobilier de Beaumont, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie4 km²
- Code postal63110
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Beaumont dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 75 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 15,3 % du parc est classé F ou G sur les 2 622 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 39 % de maisons, 61 % d'appartements — pour une surface médiane de 69 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 350 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-7,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian — tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 350 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 124 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 99 | 2 360 €/m² |
| 2025 | 146 | 2 260 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 622 diagnostics réalisés à Beaumont depuis juillet 2021. 15,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 369 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 |
| 12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 97 500 € | 826 |
| 12/2025 | Maison | 185 m² | 4 | 260 000 € | 1 405 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 275 000 € | 3 819 |
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 56 525 € | 1 028 |
| 12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 155 000 € | 2 123 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 161 300 € | 3 840 |
| 12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 |
| 12/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 369 500 € | 2 602 |
| 12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 76 200 € | 1 954 |
| 11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 357 300 € | 2 552 |
| 11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 |
| 11/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 133 000 € | 1 663 |
| 11/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 380 000 € | 2 111 |
| 11/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 147 000 € | 2 262 |
| 11/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 59 000 € | 3 278 |
| 11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 172 000 € | 2 646 |
| 11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 148 200 € | 2 245 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 238 500 € | 1 908 |
| 11/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 63 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Appartement | 110 m² | 6 | 139 650 € | 1 270 |
| 10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 169 600 € | 2 650 |
| 10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 113 514 € | 2 468 |
| 10/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 159 864 € | 2 422 |
| 10/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 |
| 10/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 100 000 € | 1 351 |
| 10/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 186 500 € | 2 144 |
| 10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 192 000 € | 1 371 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 154 030 € | 2 445 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 368 000 € | 3 067 |
| 10/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 144 250 € | 2 032 |
| 10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 136 720 € | 2 011 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 235 000 € | 2 611 |
| 09/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 147 200 € | 1 989 |
| 09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 190 200 € | 2 926 |
| 09/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 68 000 € | 2 833 |
| 09/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 120 700 € | 1 979 |
| 09/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 440 000 € | 4 037 |
| 09/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 |
| 09/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 156 000 € | 2 137 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.