Puy-de-Dôme · 7 894 habitants
Combien vaut un bien à Romagnat ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal63540
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Romagnat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 63 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 13,7 % du parc est classé F ou G sur les 1 469 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 74 % de maisons, 26 % d'appartements — pour une surface médiane de 90 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 13,1 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 250 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 250 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 67 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 81 | 2 120 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 469 diagnostics réalisés à Romagnat depuis juillet 2021. 13,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 218 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 119 599 € | 1 661 |
| 12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 112 388 € | 2 341 |
| 12/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 273 000 € | 3 212 |
| 12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 138 300 € | 1 895 |
| 12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 364 000 € | 2 600 |
| 12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 88 500 € | 1 229 |
| 12/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 50 000 € | 1 111 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 80 000 € | 842 |
| 12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 142 000 € | 2 840 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 137 050 € | 1 713 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 211 600 € | 2 116 |
| 11/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 87 900 € | 1 628 |
| 11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 208 100 € | 2 001 |
| 10/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 75 000 € | 2 885 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 140 000 € | 1 647 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 80 000 € | 1 067 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 307 900 € | 3 580 |
| 09/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 100 000 € | 2 500 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 138 000 € | 2 029 |
| 09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 165 652 € | 2 269 |
| 09/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 151 000 € | 1 819 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 |
| 08/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 213 900 € | 2 325 |
| 08/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 342 250 € | 3 761 |
| 08/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 |
| 08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 247 750 € | 2 429 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 170 500 € | 2 131 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 160 550 € | 2 170 |
| 08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 92 000 € | 1 533 |
| 08/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 52 000 € | 1 083 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 242 600 € | 2 110 |
| 08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 235 000 € | 2 238 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 397 950 € | 3 460 |
| 08/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 300 000 € | 2 970 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 100 000 € | 962 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.