Puy-de-Dôme · 1 729 habitants
Le prix de l'immobilier à Chanonat, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie13 km²
- Code postal63450
- IntercommunalitéCC Mond'Arverne Communauté
Ces chiffres reposent sur 30 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Chanonat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 64 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Les prix sont très dispersés : la moitié des ventes se situe entre 1 430 et 3 030 €/m². Sur cette commune, un prix au m² unique ne veut pas dire grand-chose — l'état et l'emplacement font l'essentiel.
- Le marché de Chanonat est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- 18,6 % du parc est classé F ou G sur les 167 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 260 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,8 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 260 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 167 diagnostics réalisés à Chanonat depuis juillet 2021. 18,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 30 transactions les plus récentes sur les 30 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 492 215 € | 3 418 |
| 10/2025 | Maison | 201 m² | 5 | 280 000 € | 1 393 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 259 500 € | 3 204 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 192 350 € | 2 404 |
| 07/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 50 000 € | 1 282 |
| 07/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 169 500 € | 1 130 |
| 05/2025 | Maison | 179 m² | 4 | 453 590 € | 2 534 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 75 000 € | 1 154 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 266 000 € | 2 891 |
| 03/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 100 000 € | 1 471 |
| 02/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 125 000 € | 1 202 |
| 02/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 183 200 € | 1 745 |
| 02/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 347 402 € | 3 277 |
| 02/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 338 000 € | 2 864 |
| 02/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 130 000 € | 1 111 |
| 01/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 356 200 € | 2 944 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 156 000 € | 1 418 |
| 10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 132 850 € | 2 076 |
| 10/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 299 230 € | 1 906 |
| 05/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 263 500 € | 2 059 |
| 03/2024 | Maison | 124 m² | 6 | 378 300 € | 3 051 |
| 09/2023 | Maison | 68 m² | 4 | 226 500 € | 3 331 |
| 08/2023 | Maison | 58 m² | 4 | 171 000 € | 2 948 |
| 07/2023 | Maison | 55 m² | 3 | 146 900 € | 2 671 |
| 06/2023 | Maison | 67 m² | 3 | 102 000 € | 1 522 |
| 04/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 328 600 € | 4 057 |
| 03/2023 | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 |
| 02/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 280 500 € | 3 463 |
| 01/2023 | Maison | 33 m² | 2 | 70 000 € | 2 121 |
| 01/2023 | Maison | 116 m² | 5 | 452 600 € | 3 902 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.