Puy-de-Dôme · 6 592 habitants
Le marché immobilier de Ceyrat, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie10 km²
- Code postal63122
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Ceyrat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 96 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 17,3 % du parc est classé F ou G sur les 1 163 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 92 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 2 640 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département, soit 26,9 % de plus.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 640 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 2 760 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 710 €/m² |
| 2025 | 66 | 2 510 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 163 diagnostics réalisés à Ceyrat depuis juillet 2021. 17,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 177 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 53 m² | 1 | 90 400 € | 1 706 |
| 12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 315 000 € | 2 692 |
| 12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 163 500 € | 2 819 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 147 250 € | 1 473 |
| 12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 417 075 € | 3 160 |
| 12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 406 140 € | 3 796 |
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 225 600 € | 1 880 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 |
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 77 000 € | 1 100 |
| 12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 209 000 € | 2 322 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 |
| 11/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 149 000 € | 1 817 |
| 11/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 730 000 € | 4 740 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 376 000 € | 3 133 |
| 11/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 172 000 € | 1 075 |
| 10/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 145 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 314 200 € | 2 167 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 246 500 € | 2 107 |
| 09/2025 | Maison | 191 m² | 7 | 370 000 € | 1 937 |
| 09/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 177 950 € | 2 579 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 157 000 € | 1 744 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 135 500 € | 1 557 |
| 09/2025 | Maison | 163 m² | 8 | 480 000 € | 2 945 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 310 450 € | 3 449 |
| 08/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 301 000 € | 2 573 |
| 08/2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 267 000 € | 2 282 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 334 000 € | 3 036 |
| 08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 321 000 € | 3 821 |
| 08/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 256 500 € | 2 983 |
| 08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 292 000 € | 3 395 |
| 07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 274 763 € | 2 954 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 322 000 € | 2 927 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 184 300 € | 2 710 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 171 800 € | 2 863 |
| 07/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 659 000 € | 4 453 |
| 07/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 367 000 € | 3 277 |
| 07/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 629 900 € | 3 150 |
| 07/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 332 500 € | 2 969 |
| 07/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 300 € | 3 208 |
| 07/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 309 050 € | 2 377 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.