Puy-de-Dôme · 10 459 habitants
Les prix pratiqués à Aubière, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie8 km²
- Code postal63170
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Aubière dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 89 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 67 % de maisons, 33 % d'appartements — pour une surface médiane de 77 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11 % de logements F ou G sur les 2 425 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 440 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-6,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 440 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 99 | 2 580 €/m² |
| 2024 | 107 | 2 300 €/m² |
| 2025 | 118 | 2 420 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 425 diagnostics réalisés à Aubière depuis juillet 2021. 11,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 324 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 286 900 € | 2 759 |
| 12/2025 | Maison | 265 m² | 9 | 527 200 € | 1 989 |
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 230 000 € | 2 738 |
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 309 785 € | 2 383 |
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 181 462 € | 2 708 |
| 12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 310 000 € | 2 422 |
| 11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 350 000 € | 3 302 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 287 500 € | 3 594 |
| 11/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 158 922 € | 2 563 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 354 200 € | 3 220 |
| 10/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 311 600 € | 2 361 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 203 300 € | 2 259 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 6 | 235 600 € | 3 060 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 167 700 € | 2 705 |
| 10/2025 | Appartement | 61 m² | 1 | 116 400 € | 1 908 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 200 300 € | 2 601 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 90 500 € | 1 006 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 198 550 € | 2 421 |
| 10/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 124 700 € | 1 861 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 117 000 € | 1 393 |
| 10/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 102 000 € | 2 615 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 229 000 € | 2 632 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 389 500 € | 2 996 |
| 09/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 78 000 € | 2 167 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 154 000 € | 2 484 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 342 000 € | 3 886 |
| 09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 132 000 € | 2 640 |
| 09/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 229 000 € | 1 832 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 154 900 € | 2 420 |
| 09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 170 000 € | 1 683 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 203 000 € | 2 281 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 156 000 € | 1 880 |
| 08/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 110 250 € | 2 901 |
| 08/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 80 000 € | 1 311 |
| 08/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 126 600 € | 1 544 |
| 08/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 237 500 € | 3 125 |
| 08/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 104 000 € | 2 167 |
| 08/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 |
| 08/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 165 000 € | 2 538 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.