Puy-de-Dôme · 1 866 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Amant-Tallende, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal63450
- IntercommunalitéCC Mond'Arverne Communauté
Ces chiffres reposent sur 46 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Amant-Tallende dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 60 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Les prix sont très dispersés : la moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 950 €/m². Sur cette commune, un prix au m² unique ne veut pas dire grand-chose — l'état et l'emplacement font l'essentiel.
- Le marché de Saint-Amant-Tallende est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- 18,7 % du parc est classé F ou G sur les 347 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 240 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Amant-Tallende
Point de départ : 2 240 €/m² en médiane à Saint-Amant-Tallende, d'après 46 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 92 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 206 080 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 270 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 220 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 240 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 347 diagnostics réalisés à Saint-Amant-Tallende depuis juillet 2021. 18,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 46 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 212 150 € | 2 619 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 135 510 € | 1 243 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 110 500 € | 1 381 |
| 11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 276 100 € | 2 030 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 190 020 € | 2 969 |
| 09/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 363 150 € | 2 075 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 80 000 € | 800 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 281 600 € | 3 129 |
| 06/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 115 210 € | 1 670 |
| 06/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 93 000 € | 1 691 |
| 06/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 205 000 € | 3 203 |
| 06/2025 | Maison | 65 m² | 1 | 65 200 € | 1 003 |
| 05/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 325 000 € | 2 686 |
| 05/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 220 000 € | 2 056 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 300 700 € | 3 233 |
| 03/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 253 000 € | 2 410 |
| 02/2025 | Maison | 188 m² | 8 | 619 425 € | 3 295 |
| 01/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 240 500 € | 2 614 |
| 12/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 261 000 € | 2 193 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 93 000 € | 1 550 |
| 11/2024 | Maison | 200 m² | 10 | 174 500 € | 873 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 244 000 € | 2 218 |
| 09/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 335 900 € | 2 753 |
| 08/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 |
| 07/2024 | Maison | 124 m² | 6 | 359 100 € | 2 896 |
| 06/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 175 000 € | 3 125 |
| 03/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 |
| 03/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 95 000 € | 1 267 |
| 01/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 233 000 € | 2 533 |
| 12/2023 | Maison | 120 m² | 3 | 184 971 € | 1 541 |
| 12/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 186 830 € | 1 557 |
| 09/2023 | Maison | 71 m² | 3 | 113 200 € | 1 594 |
| 09/2023 | Maison | 94 m² | 3 | 213 550 € | 2 272 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 266 000 € | 2 660 |
| 08/2023 | Maison | 64 m² | 4 | 89 000 € | 1 391 |
| 06/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 165 000 € | 1 650 |
| 06/2023 | Maison | 120 m² | 6 | 315 000 € | 2 625 |
| 06/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 65 000 € | 867 |
| 05/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 196 460 € | 2 183 |
| 05/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 243 650 € | 3 046 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Amant-Tallende
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-Tallende ?
Le prix médian constaté est de 2 240 €/m², d'après 46 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Amant-Tallende ?
Une maison s'y vend en médiane 210 500 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Amant-Tallende comparé au département ?
À 2 240 €/m², Saint-Amant-Tallende se situe au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme (2 080 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Amant-Tallende ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -1,3 %.
Comment estimer un bien à Saint-Amant-Tallende ?
Partez du prix médian de 2 240 €/m² constaté à Saint-Amant-Tallende, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Amant-Tallende
Page mise à jour le 12 octobre 2026.