Puy-de-Dôme · 4 139 habitants
Le prix de l'immobilier à Aulnat, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie4 km²
- Code postal63510
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Aulnat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 51 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 81 % de maisons, 19 % d'appartements — pour une surface médiane de 80 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 40,7 % de ventes supplémentaires.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 580 €/m² sous 60 m², contre 2 050 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 25,9 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 130 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-0,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 130 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 130 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 220 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 110 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 036 diagnostics réalisés à Aulnat depuis juillet 2021. 3,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 106 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 70 500 € | 1 137 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 209 500 € | 2 408 |
| 12/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 242 883 € | 1 883 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 260 630 € | 3 341 |
| 11/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 78 900 € | 2 818 |
| 11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 276 631 € | 2 766 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 153 000 € | 1 700 |
| 10/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 118 000 € | 1 616 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 207 264 € | 2 303 |
| 09/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 116 000 € | 1 568 |
| 09/2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 125 000 € | 1 471 |
| 09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 187 000 € | 2 461 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 103 000 € | 1 661 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 145 200 € | 2 017 |
| 08/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 116 300 € | 2 837 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 181 114 € | 2 663 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 142 300 € | 1 294 |
| 07/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 200 000 € | 1 695 |
| 06/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 210 242 € | 2 503 |
| 06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 129 360 € | 1 540 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 192 500 € | 2 139 |
| 05/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 57 692 € | 1 068 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 242 190 € | 2 691 |
| 04/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 195 000 € | 2 671 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 270 000 € | 1 929 |
| 02/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 220 000 € | 2 095 |
| 02/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 385 500 € | 3 012 |
| 02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 152 700 € | 2 121 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 90 800 € | 908 |
| 01/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 260 837 € | 2 532 |
| 01/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 284 595 € | 6 324 |
| 01/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 198 700 € | 2 760 |
| 01/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 57 000 € | 1 541 |
| 01/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 82 700 € | 1 181 |
| 01/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 142 500 € | 2 740 |
| 12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 120 600 € | 2 622 |
| 12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 172 500 € | 3 450 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.