Puy-de-Dôme · 8 709 habitants
Les prix pratiqués à Lempdes, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal63370
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Lempdes dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 78 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 73 % de maisons, 27 % d'appartements — pour une surface médiane de 82 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6 % de logements F ou G sur les 1 810 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 360 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 76,5 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian — tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 2 350 €/m² |
| 2024 | 67 | 2 330 €/m² |
| 2025 | 120 | 2 390 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 810 diagnostics réalisés à Lempdes depuis juillet 2021. 6,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 255 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 55 000 € | 1 618 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 174 800 € | 2 609 |
| 12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 320 620 € | 2 393 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 |
| 12/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 147 870 € | 3 792 |
| 12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 230 000 € | 2 233 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 208 000 € | 2 701 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 186 200 € | 2 387 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 222 300 € | 2 340 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 228 088 € | 2 652 |
| 11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 168 559 € | 2 554 |
| 11/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 213 960 € | 2 517 |
| 11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 234 600 € | 1 676 |
| 11/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 167 500 € | 2 147 |
| 10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 149 910 € | 2 418 |
| 10/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 106 000 € | 1 606 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 266 000 € | 2 956 |
| 10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 254 750 € | 2 962 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 228 096 € | 2 683 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 215 000 € | 2 087 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 228 000 € | 2 533 |
| 10/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 151 043 € | 1 912 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 7 | 280 000 € | 2 295 |
| 10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 221 476 € | 2 575 |
| 10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 168 700 € | 2 220 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 272 200 € | 3 240 |
| 09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 160 973 € | 2 439 |
| 09/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 65 000 € | 2 241 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 352 900 € | 2 941 |
| 09/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 281 000 € | 2 066 |
| 09/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 152 190 € | 2 984 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 190 655 € | 2 325 |
| 09/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 190 131 € | 2 569 |
| 09/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 188 247 € | 2 651 |
| 09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 166 420 € | 2 684 |
| 09/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 126 100 € | 1 659 |
| 09/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 155 250 € | 2 043 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 201 850 € | 2 060 |
| 09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 177 789 € | 2 694 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.