Puy-de-Dôme · 8 953 habitants
Les prix pratiqués à Cébazat, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie10 km²
- Code postal63118
- IntercommunalitéClermont Auvergne Métropole
Où se situe Cébazat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 79 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 89 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9 % de logements F ou G sur les 1 361 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 370 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 370 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 74 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 85 | 2 370 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 361 diagnostics réalisés à Cébazat depuis juillet 2021. 9,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 227 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 285 300 € | 2 438 |
| 12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 283 100 € | 2 399 |
| 12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 243 000 € | 1 699 |
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 187 000 € | 2 226 |
| 12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 125 000 € | 2 358 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 180 500 € | 2 051 |
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 203 406 € | 1 937 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 190 000 € | 2 836 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 266 000 € | 2 714 |
| 12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 230 600 € | 2 041 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 |
| 11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 240 000 € | 3 636 |
| 11/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 73 000 € | 1 327 |
| 11/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 378 500 € | 2 226 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 113 250 € | 1 133 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 227 000 € | 2 522 |
| 11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 55 471 € | 1 027 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 |
| 10/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 235 900 € | 1 503 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 216 200 € | 2 162 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 172 500 € | 1 917 |
| 10/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 180 000 € | 1 277 |
| 10/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 290 000 € | 2 214 |
| 10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 132 500 € | 2 548 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 103 000 € | 1 717 |
| 09/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 238 000 € | 1 653 |
| 09/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 385 000 € | 3 319 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 224 000 € | 1 867 |
| 09/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 190 000 € | 1 583 |
| 08/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 202 500 € | 2 275 |
| 08/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 140 125 € | 2 919 |
| 08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 310 650 € | 3 046 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 225 000 € | 2 500 |
| 08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 337 250 € | 3 306 |
| 08/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 127 800 € | 2 095 |
| 08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 216 440 € | 2 577 |
| 07/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 210 100 € | 2 659 |
| 07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 361 150 € | 3 225 |
| 07/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 105 000 € | 1 981 |
| 07/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 40 000 € | 1 000 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.