Orne · 1 512 habitants
Combien vaut un bien à Briouze ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal61220
- IntercommunalitéCA Flers Agglo
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Briouze dans Orne ?
Plus chère que 21 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Briouze est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,4 % de logements F ou G sur les 346 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 300 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Briouze
Point de départ : 1 300 €/m² en médiane à Briouze, d'après 32 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 109 200 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 070 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 470 €/m² |
| 2025 | 6 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 346 diagnostics réalisés à Briouze depuis juillet 2021. 10,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 108 000 € | 931 |
| 10/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 39 000 € | 1 300 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 |
| 08/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 230 000 € | 1 643 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 116 800 € | 1 669 |
| 05/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 180 000 € | 1 429 |
| 12/2024 | Maison | 38 m² | 2 | 109 900 € | 2 892 |
| 10/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 257 000 € | 2 008 |
| 10/2024 | Appartement | 39 m² | 3 | 32 000 € | 821 |
| 10/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 96 000 € | 1 297 |
| 10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 105 000 € | 1 141 |
| 09/2024 | Maison | 39 m² | 2 | 52 900 € | 1 356 |
| 09/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 180 000 € | 2 169 |
| 08/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 237 100 € | 2 891 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 170 000 € | 1 889 |
| 06/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 85 000 € | 977 |
| 04/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 137 900 € | 1 499 |
| 04/2024 | Maison | 159 m² | 6 | 134 000 € | 843 |
| 02/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 |
| 01/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 108 000 € | 1 662 |
| 10/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 95 040 € | 1 131 |
| 10/2023 | Maison | 88 m² | 5 | 88 588 € | 1 007 |
| 09/2023 | Maison | 79 m² | 4 | 135 000 € | 1 709 |
| 08/2023 | Maison | 102 m² | 4 | 147 000 € | 1 441 |
| 08/2023 | Maison | 47 m² | 4 | 55 000 € | 1 170 |
| 06/2023 | Maison | 114 m² | 6 | 100 000 € | 877 |
| 06/2023 | Appartement | 107 m² | 4 | 108 000 € | 1 009 |
| 05/2023 | Maison | 136 m² | 1 | 160 000 € | 1 176 |
| 05/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 |
| 05/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 42 800 € | 856 |
| 03/2023 | Maison | 43 m² | 3 | 55 000 € | 1 279 |
| 02/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 76 000 € | 1 000 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Briouze
Quel est le prix au m² à Briouze ?
Le prix médian constaté est de 1 300 €/m², d'après 32 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Briouze ?
Une maison s'y vend en médiane 109 000 €.
L'immobilier est-il cher à Briouze comparé au département ?
À 1 300 €/m², Briouze se situe en dessous de la médiane du Orne (1 440 €/m²).
Comment estimer un bien à Briouze ?
Partez du prix médian de 1 300 €/m² constaté à Briouze, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Briouze
Page mise à jour le 12 octobre 2026.