Orne · 2 093 habitants
Le marché immobilier de Putanges-le-Lac, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie77 km²
- Code postal61210
- IntercommunalitéCC du Val d'Orne
Ces chiffres reposent sur 51 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Putanges-le-Lac dans Orne ?
Plus chère que 46 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 30,1 % des logements sont classés F ou G sur les 302 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Putanges-le-Lac est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 14,1 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 410 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Putanges-le-Lac
Point de départ : 1 410 €/m² en médiane à Putanges-le-Lac, d'après 51 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 91 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 128 310 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 490 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 430 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 280 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 302 diagnostics réalisés à Putanges-le-Lac depuis juillet 2021. 30,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 51 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 106 000 € | 1 413 |
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 310 800 € | 2 679 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 75 000 € | 833 |
| 11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 53 000 € | 898 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 109 000 € | 1 009 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 102 000 € | 1 200 |
| 09/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 96 000 € | 2 000 |
| 07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 |
| 07/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 70 000 € | 843 |
| 06/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 30 000 € | 857 |
| 06/2025 | Maison | 29 m² | 2 | 43 000 € | 1 483 |
| 05/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 190 000 € | 1 979 |
| 04/2025 | Maison | 396 m² | 12 | 927 450 € | 2 342 |
| 03/2025 | Maison | 105 m² | 2 | 85 837 € | 818 |
| 03/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 127 400 € | 988 |
| 03/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 |
| 02/2025 | Maison | 191 m² | 7 | 281 000 € | 1 471 |
| 02/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 84 989 € | 1 288 |
| 02/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 42 000 € | 1 105 |
| 12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 172 000 € | 1 433 |
| 11/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 61 400 € | 975 |
| 10/2024 | Maison | 173 m² | 8 | 255 600 € | 1 477 |
| 09/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 253 000 € | 2 480 |
| 09/2024 | Maison | 127 m² | 7 | 158 000 € | 1 244 |
| 07/2024 | Maison | 150 m² | 3 | 289 900 € | 1 933 |
| 07/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 70 500 € | 953 |
| 07/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 178 000 € | 1 508 |
| 07/2024 | Maison | 79 m² | 2 | 90 000 € | 1 139 |
| 06/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 193 000 € | 1 755 |
| 05/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 110 000 € | 1 279 |
| 12/2023 | Maison | 93 m² | 6 | 130 000 € | 1 398 |
| 12/2023 | Maison | 73 m² | 3 | 86 000 € | 1 178 |
| 12/2023 | Maison | 235 m² | 7 | 315 000 € | 1 340 |
| 12/2023 | Maison | 32 m² | 1 | 60 000 € | 1 875 |
| 11/2023 | Maison | 36 m² | 2 | 50 000 € | 1 389 |
| 10/2023 | Maison | 205 m² | 5 | 204 000 € | 995 |
| 10/2023 | Maison | 106 m² | 4 | 137 000 € | 1 292 |
| 09/2023 | Maison | 64 m² | 3 | 122 000 € | 1 906 |
| 09/2023 | Maison | 43 m² | 2 | 50 000 € | 1 163 |
| 07/2023 | Maison | 59 m² | 4 | 110 000 € | 1 864 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Putanges-le-Lac
Quel est le prix au m² à Putanges-le-Lac ?
Le prix médian constaté est de 1 410 €/m², d'après 51 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Putanges-le-Lac ?
Une maison s'y vend en médiane 110 000 €.
L'immobilier est-il cher à Putanges-le-Lac comparé au département ?
À 1 410 €/m², Putanges-le-Lac se situe en dessous de la médiane du Orne (1 440 €/m²).
Les prix montent-ils à Putanges-le-Lac ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -14,1 %.
Comment estimer un bien à Putanges-le-Lac ?
Partez du prix médian de 1 410 €/m² constaté à Putanges-le-Lac, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Putanges-le-Lac
Page mise à jour le 12 octobre 2026.