Orne · 3 898 habitants
Ce que valent les biens vendus à Mortagne-au-Perche
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal61400
- IntercommunalitéCC du Pays de Mortagne-au-Perche
Où se situe Mortagne-au-Perche dans Orne ?
Plus chère que 90 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Mortagne-au-Perche est un marché de maisons : 89 % des ventes. La surface médiane vendue est de 76 m².
- 17,3 % du parc est classé F ou G sur les 1 175 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 12,3 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 680 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 680 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 620 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 700 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 820 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 175 diagnostics réalisés à Mortagne-au-Perche depuis juillet 2021. 17,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 124 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 75 000 € | 1 250 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 61 500 € | 1 025 |
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 70 000 € | 886 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 138 900 € | 2 043 |
| 12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 39 000 € | 1 083 |
| 11/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 294 000 € | 1 897 |
| 11/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 43 000 € | 2 867 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 135 000 € | 1 436 |
| 10/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 450 000 € | 2 778 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 230 000 € | 1 983 |
| 10/2025 | Maison | 270 m² | 6 | 365 000 € | 1 352 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 6 | 168 000 € | 2 240 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 125 000 € | 2 016 |
| 10/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 345 000 € | 8 625 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 |
| 09/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 205 000 € | 1 367 |
| 09/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 |
| 08/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 |
| 07/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 220 000 € | 1 467 |
| 07/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 145 000 € | 2 458 |
| 07/2025 | Maison | 290 m² | 8 | 315 480 € | 1 088 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 105 000 € | 1 167 |
| 07/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 270 000 € | 2 061 |
| 06/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 85 000 € | 2 024 |
| 06/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 185 000 € | 3 304 |
| 05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 199 000 € | 1 951 |
| 05/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 205 000 € | 1 297 |
| 04/2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 139 000 € | 2 482 |
| 04/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 230 000 € | 1 456 |
| 04/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 145 000 € | 1 381 |
| 04/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 137 500 € | 2 052 |
| 03/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 240 000 € | 2 222 |
| 03/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 54 000 € | 982 |
| 03/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 498 000 € | 3 342 |
| 03/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 373 000 € | 3 161 |
| 03/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 147 000 € | 1 547 |
| 03/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 127 000 € | 1 740 |
| 03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 182 000 € | 2 600 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.