Orne · 2 811 habitants
Les prix pratiqués à Longny les Villages, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie153 km²
- Code postal61290
- IntercommunalitéCC des Hauts du Perche
Ces chiffres reposent sur 75 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Longny les Villages dans Orne ?
Plus chère que 41 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 30,9 % des logements sont classés F ou G sur les 538 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Longny les Villages est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 87 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 390 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 390 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 410 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 330 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 538 diagnostics réalisés à Longny les Villages depuis juillet 2021. 30,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 75 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 100 000 € | 1 087 |
| 12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 104 000 € | 1 284 |
| 12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 77 000 € | 1 116 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 156 000 € | 1 529 |
| 11/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 150 000 € | 1 049 |
| 10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 |
| 10/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 72 450 € | 1 050 |
| 09/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 72 000 € | 2 400 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 186 000 € | 2 067 |
| 08/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 75 000 € | 1 630 |
| 08/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 263 000 € | 1 753 |
| 07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 |
| 07/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 75 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 92 000 € | 868 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 117 000 € | 1 463 |
| 05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 151 000 € | 1 373 |
| 04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 175 000 € | 1 620 |
| 04/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 76 000 € | 1 267 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 |
| 02/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 216 000 € | 1 227 |
| 02/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 209 100 € | 2 156 |
| 01/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 125 000 € | 1 168 |
| 12/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 180 000 € | 2 466 |
| 12/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 403 000 € | 2 519 |
| 12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 64 000 € | 1 164 |
| 11/2024 | Maison | 117 m² | 3 | 116 600 € | 997 |
| 11/2024 | Maison | 126 m² | 6 | 150 000 € | 1 190 |
| 11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 75 000 € | 893 |
| 10/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 187 500 € | 2 404 |
| 09/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 65 000 € | 1 032 |
| 09/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 85 000 € | 1 328 |
| 08/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 85 000 € | 1 076 |
| 08/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 90 000 € | 1 343 |
| 08/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 83 000 € | 1 317 |
| 08/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 170 000 € | 1 954 |
| 08/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 78 000 € | 1 300 |
| 08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 149 500 € | 1 680 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 76 500 € | 1 063 |
| 07/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 104 000 € | 1 405 |
| 06/2024 | Maison | 136 m² | 7 | 164 000 € | 1 206 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.