Orne · 1 976 habitants
Le prix de l'immobilier à Sablons sur Huisne, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie53 km²
- Code postal61110
- IntercommunalitéCC Coeur du Perche
Ces chiffres reposent sur 43 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sablons sur Huisne dans Orne ?
Plus chère que 82 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 27,7 % des logements sont classés F ou G sur les 307 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Sablons sur Huisne est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 620 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 620 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 610 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 307 diagnostics réalisés à Sablons sur Huisne depuis juillet 2021. 27,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 43 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 50 000 € | 1 190 |
| 11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 147 500 € | 2 021 |
| 11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 460 000 € | 6 866 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 262 500 € | 2 019 |
| 09/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 68 500 € | 1 903 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 120 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 67 m² | 1 | 77 990 € | 1 164 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 75 000 € | 1 136 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 74 200 € | 843 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 206 000 € | 2 060 |
| 04/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 |
| 03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 106 000 € | 1 309 |
| 11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 |
| 11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 111 300 € | 1 525 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 104 000 € | 1 333 |
| 09/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 52 600 € | 1 096 |
| 08/2024 | Maison | 50 m² | 4 | 600 000 € | 12 000 |
| 08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 74 000 € | 822 |
| 07/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 140 000 € | 1 129 |
| 07/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 |
| 06/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 268 000 € | 2 735 |
| 05/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 253 000 € | 2 040 |
| 02/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 158 000 € | 1 736 |
| 12/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 |
| 12/2023 | Maison | 136 m² | 5 | 120 000 € | 882 |
| 11/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 127 700 € | 1 485 |
| 10/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 152 500 € | 2 033 |
| 09/2023 | Maison | 57 m² | 3 | 105 990 € | 1 859 |
| 09/2023 | Maison | 240 m² | 5 | 337 000 € | 1 404 |
| 07/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 187 000 € | 1 870 |
| 07/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 |
| 07/2023 | Maison | 70 m² | 2 | 83 149 € | 1 188 |
| 05/2023 | Maison | 30 m² | 2 | 78 000 € | 2 600 |
| 05/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 235 000 € | 2 733 |
| 05/2023 | Maison | 134 m² | 5 | 208 940 € | 1 559 |
| 04/2023 | Maison | 142 m² | 5 | 122 000 € | 859 |
| 04/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 |
| 04/2023 | Maison | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 |
| 03/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 115 500 € | 1 283 |
| 02/2023 | Maison | 170 m² | 7 | 422 000 € | 2 482 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.