Orne · 1 976 habitants
Le prix de l'immobilier à Sablons sur Huisne, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie53 km²
- Code postal61110
- IntercommunalitéCC Coeur du Perche
Ces chiffres reposent sur 43 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sablons sur Huisne dans Orne ?
Plus chère que 82 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 27,9 % des logements sont classés F ou G sur les 315 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Sablons sur Huisne est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 620 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Sablons sur Huisne
Point de départ : 1 620 €/m² en médiane à Sablons sur Huisne, d'après 43 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 136 080 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 610 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 315 diagnostics réalisés à Sablons sur Huisne depuis juillet 2021. 27,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 43 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 50 000 € | 1 190 |
| 11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 147 500 € | 2 021 |
| 11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 460 000 € | 6 866 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 262 500 € | 2 019 |
| 09/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 68 500 € | 1 903 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 120 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 67 m² | 1 | 77 990 € | 1 164 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 75 000 € | 1 136 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 74 200 € | 843 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 206 000 € | 2 060 |
| 04/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 |
| 03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 106 000 € | 1 309 |
| 11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 |
| 11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 111 300 € | 1 525 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 104 000 € | 1 333 |
| 09/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 52 600 € | 1 096 |
| 08/2024 | Maison | 50 m² | 4 | 600 000 € | 12 000 |
| 08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 74 000 € | 822 |
| 07/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 140 000 € | 1 129 |
| 07/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 |
| 06/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 268 000 € | 2 735 |
| 05/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 253 000 € | 2 040 |
| 02/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 158 000 € | 1 736 |
| 12/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 |
| 12/2023 | Maison | 136 m² | 5 | 120 000 € | 882 |
| 11/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 127 700 € | 1 485 |
| 10/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 152 500 € | 2 033 |
| 09/2023 | Maison | 57 m² | 3 | 105 990 € | 1 859 |
| 09/2023 | Maison | 240 m² | 5 | 337 000 € | 1 404 |
| 07/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 187 000 € | 1 870 |
| 07/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 |
| 07/2023 | Maison | 70 m² | 2 | 83 149 € | 1 188 |
| 05/2023 | Maison | 30 m² | 2 | 78 000 € | 2 600 |
| 05/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 235 000 € | 2 733 |
| 05/2023 | Maison | 134 m² | 5 | 208 940 € | 1 559 |
| 04/2023 | Maison | 142 m² | 5 | 122 000 € | 859 |
| 04/2023 | Maison | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 |
| 04/2023 | Maison | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 |
| 03/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 115 500 € | 1 283 |
| 02/2023 | Maison | 170 m² | 7 | 422 000 € | 2 482 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Sablons sur Huisne
Quel est le prix au m² à Sablons sur Huisne ?
Le prix médian constaté est de 1 620 €/m², d'après 43 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Sablons sur Huisne ?
Une maison s'y vend en médiane 122 000 €.
L'immobilier est-il cher à Sablons sur Huisne comparé au département ?
À 1 620 €/m², Sablons sur Huisne se situe au-dessus de la médiane du Orne (1 440 €/m²).
Comment estimer un bien à Sablons sur Huisne ?
Partez du prix médian de 1 620 €/m² constaté à Sablons sur Huisne, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Sablons sur Huisne
Page mise à jour le 12 octobre 2026.