Orne · 1 734 habitants
Les prix pratiqués à Ceton, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie60 km²
- Code postal61260
- IntercommunalitéCC des Collines du Perche Normand
Ces chiffres reposent sur 45 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Ceton dans Orne ?
Plus chère que 33 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 32,6 % des logements sont classés F ou G sur les 344 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Ceton est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 70 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- Le prix médian au m² a progressé de 28,6 % entre 2023 et 2024.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2024 : 33,3 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à octobre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 330 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Ceton
Point de départ : 1 330 €/m² en médiane à Ceton, d'après 45 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 70 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 93 100 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 120 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 440 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 420 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 344 diagnostics réalisés à Ceton depuis juillet 2021. 32,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 45 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 102 000 € | 1 275 |
| 10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 119 410 € | 2 488 |
| 10/2025 | Maison | 194 m² | 8 | 260 000 € | 1 340 |
| 07/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 42 000 € | 1 500 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 75 000 € | 974 |
| 07/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 130 000 € | 2 063 |
| 06/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 69 500 € | 1 986 |
| 05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 93 000 € | 1 329 |
| 01/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 100 000 € | 1 563 |
| 12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 145 000 € | 1 611 |
| 12/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 70 000 € | 814 |
| 11/2024 | Maison | 43 m² | 1 | 65 000 € | 1 512 |
| 10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 72 000 € | 1 029 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 145 000 € | 1 318 |
| 10/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 |
| 10/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 |
| 09/2024 | Maison | 59 m² | 4 | 55 000 € | 932 |
| 08/2024 | Maison | 74 m² | 5 | 98 000 € | 1 324 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 153 000 € | 2 125 |
| 07/2024 | Maison | 32 m² | 1 | 61 000 € | 1 906 |
| 06/2024 | Maison | 36 m² | 1 | 50 500 € | 1 403 |
| 05/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 45 000 € | 1 047 |
| 05/2024 | Maison | 33 m² | 1 | 55 000 € | 1 667 |
| 04/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 65 500 € | 897 |
| 03/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 110 000 € | 1 310 |
| 02/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 126 000 € | 1 556 |
| 01/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 135 000 € | 1 500 |
| 12/2023 | Maison | 62 m² | 3 | 73 000 € | 1 177 |
| 11/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 |
| 09/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 57 000 € | 905 |
| 09/2023 | Maison | 58 m² | 3 | 50 000 € | 862 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 3 | 230 000 € | 2 300 |
| 07/2023 | Maison | 112 m² | 5 | 117 000 € | 1 045 |
| 05/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 1 136 000 € | 8 738 |
| 04/2023 | Maison | 108 m² | 4 | 201 782 € | 1 868 |
| 03/2023 | Maison | 63 m² | 4 | 55 000 € | 873 |
| 03/2023 | Maison | 44 m² | 1 | 62 900 € | 1 430 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Ceton
Quel est le prix au m² à Ceton ?
Le prix médian constaté est de 1 330 €/m², d'après 45 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Ceton ?
Une maison s'y vend en médiane 90 000 €.
L'immobilier est-il cher à Ceton comparé au département ?
À 1 330 €/m², Ceton se situe en dessous de la médiane du Orne (1 440 €/m²).
Les prix montent-ils à Ceton ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 28,6 %.
Comment estimer un bien à Ceton ?
Partez du prix médian de 1 330 €/m² constaté à Ceton, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Ceton
Page mise à jour le 12 octobre 2026.