Orne · 1 734 habitants
Les prix pratiqués à Ceton, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie60 km²
- Code postal61260
- IntercommunalitéCC des Collines du Perche Normand
Ces chiffres reposent sur 45 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Ceton dans Orne ?
Plus chère que 33 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 32,3 % des logements sont classés F ou G sur les 341 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Ceton est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 70 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 28,6 % entre 2023 et 2024.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2024 : 33,3 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à octobre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 330 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 330 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 120 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 440 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 420 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 341 diagnostics réalisés à Ceton depuis juillet 2021. 32,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 45 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 102 000 € | 1 275 |
| 10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 119 410 € | 2 488 |
| 10/2025 | Maison | 194 m² | 8 | 260 000 € | 1 340 |
| 07/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 42 000 € | 1 500 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 75 000 € | 974 |
| 07/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 130 000 € | 2 063 |
| 06/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 69 500 € | 1 986 |
| 05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 93 000 € | 1 329 |
| 01/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 100 000 € | 1 563 |
| 12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 145 000 € | 1 611 |
| 12/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 70 000 € | 814 |
| 11/2024 | Maison | 43 m² | 1 | 65 000 € | 1 512 |
| 10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 72 000 € | 1 029 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 145 000 € | 1 318 |
| 10/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 |
| 10/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 |
| 09/2024 | Maison | 59 m² | 4 | 55 000 € | 932 |
| 08/2024 | Maison | 74 m² | 5 | 98 000 € | 1 324 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 153 000 € | 2 125 |
| 07/2024 | Maison | 32 m² | 1 | 61 000 € | 1 906 |
| 06/2024 | Maison | 36 m² | 1 | 50 500 € | 1 403 |
| 05/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 45 000 € | 1 047 |
| 05/2024 | Maison | 33 m² | 1 | 55 000 € | 1 667 |
| 04/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 65 500 € | 897 |
| 03/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 110 000 € | 1 310 |
| 02/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 126 000 € | 1 556 |
| 01/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 135 000 € | 1 500 |
| 12/2023 | Maison | 62 m² | 3 | 73 000 € | 1 177 |
| 11/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 |
| 09/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 57 000 € | 905 |
| 09/2023 | Maison | 58 m² | 3 | 50 000 € | 862 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 3 | 230 000 € | 2 300 |
| 07/2023 | Maison | 112 m² | 5 | 117 000 € | 1 045 |
| 05/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 1 136 000 € | 8 738 |
| 04/2023 | Maison | 108 m² | 4 | 201 782 € | 1 868 |
| 03/2023 | Maison | 63 m² | 4 | 55 000 € | 873 |
| 03/2023 | Maison | 44 m² | 1 | 62 900 € | 1 430 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.