Orne · 2 955 habitants
Ce que valent les biens vendus à Tourouvre au Perche
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie94 km²
- Code postal61190
- IntercommunalitéCC des Hauts du Perche
Ces chiffres reposent sur 90 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Tourouvre au Perche dans Orne ?
Plus chère que 51 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 26 % des logements sont classés F ou G sur les 577 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Tourouvre au Perche est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 78 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 14,7 % entre 2023 et 2025.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 1 570 €/m² sous 60 m², contre 1 300 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 20,8 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 420 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Tourouvre au Perche
Point de départ : 1 420 €/m² en médiane à Tourouvre au Perche, d'après 90 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 78 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 110 760 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 430 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 360 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 640 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 577 diagnostics réalisés à Tourouvre au Perche depuis juillet 2021. 26,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 90 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 250 m² | 11 | 980 000 € | 3 920 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 138 500 € | 1 294 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 76 000 € | 884 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 144 000 € | 1 674 |
| 11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 140 000 € | 1 022 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 112 500 € | 1 324 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 6 | 136 000 € | 1 943 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 90 000 € | 1 111 |
| 09/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 189 000 € | 1 331 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 153 000 € | 3 400 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 181 000 € | 2 479 |
| 07/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 158 000 € | 1 837 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 145 000 € | 1 933 |
| 06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 189 350 € | 1 803 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 210 000 € | 2 234 |
| 05/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 70 000 € | 1 373 |
| 04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 168 000 € | 2 211 |
| 02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 65 000 € | 903 |
| 02/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 90 000 € | 1 098 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 |
| 01/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 180 000 € | 2 432 |
| 01/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 |
| 01/2025 | Maison | 64 m² | 8 | 436 000 € | 6 813 |
| 12/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 106 000 € | 1 140 |
| 12/2024 | Maison | 69 m² | 1 | 72 500 € | 1 051 |
| 12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 |
| 12/2024 | Maison | 43 m² | 3 | 73 000 € | 1 698 |
| 12/2024 | Maison | 108 m² | 3 | 179 000 € | 1 657 |
| 11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 80 000 € | 816 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 |
| 09/2024 | Maison | 69 m² | 2 | 220 000 € | 3 188 |
| 09/2024 | Maison | 59 m² | 2 | 132 000 € | 2 237 |
| 09/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 76 000 € | 1 226 |
| 09/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 260 000 € | 3 881 |
| 09/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 80 000 € | 952 |
| 08/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 |
| 08/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 101 500 € | 1 430 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Tourouvre au Perche
Quel est le prix au m² à Tourouvre au Perche ?
Le prix médian constaté est de 1 420 €/m², d'après 90 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Tourouvre au Perche ?
Une maison s'y vend en médiane 118 000 €.
L'immobilier est-il cher à Tourouvre au Perche comparé au département ?
À 1 420 €/m², Tourouvre au Perche se situe en dessous de la médiane du Orne (1 440 €/m²).
Les prix montent-ils à Tourouvre au Perche ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 14,7 %.
Comment estimer un bien à Tourouvre au Perche ?
Partez du prix médian de 1 420 €/m² constaté à Tourouvre au Perche, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Tourouvre au Perche
Page mise à jour le 12 octobre 2026.