Orne · 2 955 habitants
Ce que valent les biens vendus à Tourouvre au Perche
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie94 km²
- Code postal61190
- IntercommunalitéCC des Hauts du Perche
Ces chiffres reposent sur 90 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Tourouvre au Perche dans Orne ?
Plus chère que 51 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 25,7 % des logements sont classés F ou G sur les 571 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Tourouvre au Perche est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 78 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 14,7 % entre 2023 et 2025.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 1 570 €/m² sous 60 m², contre 1 300 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 20,8 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 420 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 420 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 430 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 360 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 640 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 571 diagnostics réalisés à Tourouvre au Perche depuis juillet 2021. 25,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 90 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 250 m² | 11 | 980 000 € | 3 920 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 138 500 € | 1 294 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 76 000 € | 884 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 144 000 € | 1 674 |
| 11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 140 000 € | 1 022 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 112 500 € | 1 324 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 6 | 136 000 € | 1 943 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 90 000 € | 1 111 |
| 09/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 189 000 € | 1 331 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 153 000 € | 3 400 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 181 000 € | 2 479 |
| 07/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 158 000 € | 1 837 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 145 000 € | 1 933 |
| 06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 189 350 € | 1 803 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 210 000 € | 2 234 |
| 05/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 70 000 € | 1 373 |
| 04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 168 000 € | 2 211 |
| 02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 65 000 € | 903 |
| 02/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 90 000 € | 1 098 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 |
| 01/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 180 000 € | 2 432 |
| 01/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 |
| 01/2025 | Maison | 64 m² | 8 | 436 000 € | 6 813 |
| 12/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 106 000 € | 1 140 |
| 12/2024 | Maison | 69 m² | 1 | 72 500 € | 1 051 |
| 12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 |
| 12/2024 | Maison | 43 m² | 3 | 73 000 € | 1 698 |
| 12/2024 | Maison | 108 m² | 3 | 179 000 € | 1 657 |
| 11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 80 000 € | 816 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 |
| 09/2024 | Maison | 69 m² | 2 | 220 000 € | 3 188 |
| 09/2024 | Maison | 59 m² | 2 | 132 000 € | 2 237 |
| 09/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 76 000 € | 1 226 |
| 09/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 260 000 € | 3 881 |
| 09/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 80 000 € | 952 |
| 08/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 |
| 08/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 101 500 € | 1 430 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.