Orne · 1 254 habitants
Ce que valent les biens vendus à Aube
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie6 km²
- Code postal61270
- IntercommunalitéCC des Pays de L'Aigle
Ces chiffres reposent sur 45 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Aube dans Orne ?
Plus chère que 77 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 26,1 % des logements sont classés F ou G sur les 238 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Aube est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 69 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 560 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 560 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 450 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 600 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 238 diagnostics réalisés à Aube depuis juillet 2021. 26,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 45 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 121 000 € | 2 051 |
| 09/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 80 000 € | 1 270 |
| 09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 76 500 € | 1 214 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 107 000 € | 1 446 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 86 000 € | 956 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 101 000 € | 1 683 |
| 07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 125 000 € | 1 543 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 102 500 € | 1 708 |
| 05/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 105 000 € | 1 667 |
| 02/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 150 000 € | 1 648 |
| 02/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 74 300 € | 1 259 |
| 02/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 110 000 € | 1 392 |
| 02/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 133 000 € | 2 111 |
| 01/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 159 000 € | 2 607 |
| 12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 165 000 € | 2 895 |
| 11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 115 000 € | 1 106 |
| 11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 148 000 € | 2 114 |
| 10/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 80 000 € | 1 176 |
| 10/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 57 000 € | 1 425 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 205 000 € | 2 563 |
| 09/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 77 500 € | 1 230 |
| 08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 |
| 07/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 130 000 € | 1 585 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 117 500 € | 1 469 |
| 04/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 61 452 € | 878 |
| 03/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 135 000 € | 1 776 |
| 02/2024 | Maison | 57 m² | 4 | 97 000 € | 1 702 |
| 02/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 85 500 € | 1 239 |
| 12/2023 | Maison | 56 m² | 3 | 100 500 € | 1 795 |
| 12/2023 | Maison | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 |
| 11/2023 | Maison | 77 m² | 4 | 165 000 € | 2 143 |
| 09/2023 | Maison | 106 m² | 5 | 156 000 € | 1 472 |
| 08/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 80 000 € | 889 |
| 08/2023 | Maison | 64 m² | 3 | 128 000 € | 2 000 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 5 | 145 000 € | 1 450 |
| 07/2023 | Maison | 63 m² | 4 | 87 000 € | 1 381 |
| 07/2023 | Maison | 80 m² | 5 | 125 000 € | 1 563 |
| 06/2023 | Maison | 71 m² | 6 | 130 000 € | 1 831 |
| 06/2023 | Maison | 51 m² | 3 | 90 000 € | 1 765 |
| 06/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Aube ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Aube
Page mise à jour le 24 août 2026.