Orne · 2 938 habitants
Le marché immobilier de La Ferté-en-Ouche, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie133 km²
- Code postal61470
- IntercommunalitéCC des Pays de L'Aigle
Ces chiffres reposent sur 60 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Ferté-en-Ouche dans Orne ?
Plus chère que 74 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Ferté-en-Ouche est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 78 m².
- 24,9 % du parc est classé F ou G sur les 489 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 14,9 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 550 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 550 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 680 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 590 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 430 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 489 diagnostics réalisés à La Ferté-en-Ouche depuis juillet 2021. 24,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 60 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 155 000 € | 1 260 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 80 000 € | 889 |
| 11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 95 000 € | 1 319 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 130 000 € | 1 429 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 146 000 € | 2 086 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 135 000 € | 1 800 |
| 08/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 257 000 € | 1 977 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 120 000 € | 1 224 |
| 07/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 64 000 € | 985 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 190 000 € | 1 727 |
| 06/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 110 000 € | 1 279 |
| 05/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 73 000 € | 1 460 |
| 03/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 45 000 € | 2 143 |
| 12/2024 | Maison | 108 m² | 3 | 135 000 € | 1 250 |
| 11/2024 | Maison | 113 m² | 6 | 125 000 € | 1 106 |
| 11/2024 | Maison | 78 m² | 2 | 118 000 € | 1 513 |
| 10/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 135 000 € | 1 753 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 99 000 € | 1 238 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 |
| 08/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 120 000 € | 2 105 |
| 08/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 66 000 € | 815 |
| 07/2024 | Maison | 39 m² | 2 | 87 000 € | 2 231 |
| 07/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 64 000 € | 914 |
| 07/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 143 000 € | 1 430 |
| 06/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 230 000 € | 1 769 |
| 05/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 118 000 € | 1 735 |
| 05/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 94 000 € | 1 446 |
| 05/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 88 000 € | 1 517 |
| 04/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 115 000 € | 966 |
| 04/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 |
| 04/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 126 000 € | 1 050 |
| 04/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 |
| 03/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 117 500 € | 1 958 |
| 03/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 136 000 € | 1 789 |
| 03/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 119 000 € | 1 700 |
| 02/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 73 250 € | 872 |
| 01/2024 | Maison | 27 m² | 1 | 45 000 € | 1 667 |
| 11/2023 | Maison | 85 m² | 3 | 170 000 € | 2 000 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.