Orne · 7 663 habitants
Combien vaut un bien à L'Aigle ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal61300
- IntercommunalitéCC des Pays de L'Aigle
Où se situe L'Aigle dans Orne ?
Plus chère que 59 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 78 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,3 % de logements F ou G sur les 2 869 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 440 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 440 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 89 | 1 430 €/m² |
| 2024 | 81 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 92 | 1 410 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 869 diagnostics réalisés à L'Aigle depuis juillet 2021. 11,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 262 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 212 m² | 8 | 356 000 € | 1 679 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 130 000 € | 1 368 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 |
| 12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 62 000 € | 1 216 |
| 12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 95 000 € | 1 080 |
| 12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 55 000 € | 1 078 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 100 000 € | 1 149 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 |
| 11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 110 000 € | 1 325 |
| 11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 74 000 € | 1 254 |
| 11/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 118 000 € | 1 146 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 115 000 € | 1 307 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 106 000 € | 1 767 |
| 11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 49 000 € | 961 |
| 10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 300 000 € | 2 143 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 88 000 € | 1 294 |
| 10/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 61 000 € | 1 130 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 155 000 € | 1 987 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 142 000 € | 1 434 |
| 10/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 117 500 € | 1 526 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 140 000 € | 1 429 |
| 10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 235 000 € | 2 938 |
| 09/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 125 350 € | 3 214 |
| 09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 118 000 € | 2 107 |
| 09/2025 | Maison | 250 m² | 10 | 348 250 € | 1 393 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 130 000 € | 1 667 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 120 000 € | 1 263 |
| 09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 70 000 € | 1 250 |
| 09/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 115 000 € | 1 643 |
| 09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 96 650 € | 1 324 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 87 500 € | 994 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 145 000 € | 1 768 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 78 000 € | 1 083 |
| 08/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 63 000 € | 1 235 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 150 000 € | 2 273 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 125 000 € | 1 136 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.