Orne · 5 071 habitants
Le prix de l'immobilier à La Ferté Macé, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie32 km²
- Code postal61410
- IntercommunalitéCA Flers Agglo
Où se situe La Ferté Macé dans Orne ?
Plus chère que 13 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Ferté Macé est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 15,1 % du parc est classé F ou G sur les 1 474 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 290 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 48,1 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 290 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 280 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 230 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 474 diagnostics réalisés à La Ferté Macé depuis juillet 2021. 15,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 102 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 83 000 € | 1 137 |
| 12/2025 | Maison | 59 m² | 1 | 52 000 € | 881 |
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 106 000 € | 1 452 |
| 10/2025 | Maison | 195 m² | 8 | 169 500 € | 869 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 190 000 € | 1 696 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 88 000 € | 1 294 |
| 10/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 298 200 € | 1 193 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 72 000 € | 986 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 150 000 € | 1 630 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 145 000 € | 1 933 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 36 500 € | 811 |
| 08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 73 710 € | 801 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 90 000 € | 1 125 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 98 760 € | 1 190 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 88 000 € | 1 205 |
| 07/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 80 000 € | 1 404 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 59 000 € | 1 180 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 72 000 € | 900 |
| 07/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 172 000 € | 1 458 |
| 06/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 113 000 € | 1 507 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 132 800 € | 1 660 |
| 06/2025 | Maison | 127 m² | 7 | 155 524 € | 1 225 |
| 05/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 85 500 € | 940 |
| 05/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 172 000 € | 1 737 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 112 370 € | 1 405 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 128 000 € | 1 580 |
| 05/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 77 000 € | 1 013 |
| 04/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 62 000 € | 3 263 |
| 04/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 100 000 € | 1 370 |
| 04/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 131 400 € | 1 776 |
| 02/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 186 000 € | 1 938 |
| 02/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 181 500 € | 1 068 |
| 02/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 96 000 € | 1 231 |
| 02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 132 000 € | 1 200 |
| 02/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 213 000 € | 1 521 |
| 02/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 40 000 € | 952 |
| 01/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 230 000 € | 1 983 |
| 01/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 91 300 € | 951 |
| 01/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 80 500 € | 1 238 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à La Ferté Macé ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de La Ferté Macé
Page mise à jour le 24 août 2026.