Orne · 2 094 habitants
Ce que valent les biens vendus à Juvigny Val d'Andaine
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie80 km²
- Code postal61140
- IntercommunalitéCC Andaine - Passais
Ces chiffres reposent sur 43 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Juvigny Val d'Andaine dans Orne ?
Plus chère que 13 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Juvigny Val d'Andaine est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- 24,4 % du parc est classé F ou G sur les 356 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 1 290 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 290 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 300 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 14 | 1 300 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 356 diagnostics réalisés à Juvigny Val d'Andaine depuis juillet 2021. 24,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 43 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 115 000 € | 1 278 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 |
| 09/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 53 000 € | 1 039 |
| 09/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 180 000 € | 2 535 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 143 000 € | 1 388 |
| 07/2025 | Maison | 105 m² | 2 | 236 950 € | 2 257 |
| 07/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 113 000 € | 1 314 |
| 07/2025 | Maison | 47 m² | 1 | 60 000 € | 1 277 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 123 520 € | 1 372 |
| 06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 174 150 € | 1 451 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 62 800 € | 837 |
| 02/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 130 000 € | 1 340 |
| 02/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 114 800 € | 1 290 |
| 01/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 66 000 € | 1 222 |
| 12/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 92 800 € | 1 428 |
| 11/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 68 000 € | 861 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 138 000 € | 1 533 |
| 08/2024 | Maison | 147 m² | 6 | 125 000 € | 850 |
| 07/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 49 900 € | 1 062 |
| 07/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 70 500 € | 940 |
| 04/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 120 000 € | 1 364 |
| 04/2024 | Maison | 105 m² | 2 | 211 520 € | 2 014 |
| 03/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 80 000 € | 1 290 |
| 12/2023 | Appartement | 60 m² | 2 | 65 000 € | 1 083 |
| 12/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 180 000 € | 1 500 |
| 11/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 73 300 € | 1 018 |
| 11/2023 | Maison | 62 m² | 3 | 86 300 € | 1 392 |
| 10/2023 | Maison | 217 m² | 6 | 215 130 € | 991 |
| 10/2023 | Maison | 150 m² | 6 | 150 000 € | 1 000 |
| 10/2023 | Maison | 37 m² | 3 | 39 800 € | 1 076 |
| 08/2023 | Maison | 53 m² | 3 | 234 300 € | 4 421 |
| 08/2023 | Maison | 63 m² | 1 | 91 300 € | 1 449 |
| 07/2023 | Maison | 102 m² | 3 | 123 000 € | 1 206 |
| 07/2023 | Maison | 64 m² | 2 | 93 800 € | 1 466 |
| 06/2023 | Maison | 301 m² | 8 | 318 810 € | 1 059 |
| 04/2023 | Maison | 56 m² | 2 | 86 000 € | 1 536 |
| 04/2023 | Maison | 92 m² | 5 | 145 000 € | 1 576 |
| 03/2023 | Maison | 117 m² | 5 | 118 000 € | 1 009 |
| 03/2023 | Maison | 144 m² | 5 | 143 500 € | 997 |
| 03/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Juvigny Val d'Andaine ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Juvigny Val d'Andaine
Page mise à jour le 24 août 2026.