Orne · 4 113 habitants
Les prix pratiqués à Domfront en Poiraie, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie65 km²
- Code postal61700
- IntercommunalitéCC Domfront Tinchebray Interco
Où se situe Domfront en Poiraie dans Orne ?
Plus chère que 33 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Domfront en Poiraie est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 18,1 % du parc est classé F ou G sur les 1 142 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 330 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+5,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Domfront en Poiraie
Point de départ : 1 330 €/m² en médiane à Domfront en Poiraie (1 330 €/m² pour une maison, 1 320 €/m² pour un appartement), d'après 114 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 119 700 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 41 | 1 380 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 320 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 142 diagnostics réalisés à Domfront en Poiraie depuis juillet 2021. 18,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 114 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 55 300 € | 1 383 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 800 € | 1 448 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 70 000 € | 824 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 100 000 € | 800 |
| 11/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 205 000 € | 1 444 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 114 200 € | 1 269 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 204 000 € | 1 700 |
| 10/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 217 600 € | 1 386 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 174 285 € | 1 743 |
| 10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 85 000 € | 966 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 112 800 € | 1 128 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 120 000 € | 1 277 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 81 800 € | 802 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 145 000 € | 1 036 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 113 000 € | 942 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 165 000 € | 1 310 |
| 09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 62 000 € | 1 378 |
| 08/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 96 000 € | 1 011 |
| 08/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 160 000 € | 1 311 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 294 998 € | 2 950 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 92 260 € | 1 153 |
| 07/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 187 250 € | 1 328 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 70 850 € | 1 181 |
| 07/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 155 000 € | 1 372 |
| 06/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 93 000 € | 1 938 |
| 06/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 86 300 € | 1 370 |
| 06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 197 800 € | 1 866 |
| 06/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 110 000 € | 1 209 |
| 05/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 280 000 € | 1 867 |
| 05/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 100 000 € | 1 087 |
| 04/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 104 800 € | 1 436 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 97 200 € | 1 080 |
| 03/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 116 300 € | 1 322 |
| 02/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 149 249 € | 2 407 |
| 02/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 274 900 € | 1 751 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 99 360 € | 1 129 |
| 12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 135 000 € | 1 552 |
| 12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 94 500 € | 984 |
| 12/2024 | Maison | 101 m² | 7 | 149 800 € | 1 483 |
| 12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 119 500 € | 1 328 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Domfront en Poiraie
Quel est le prix au m² à Domfront en Poiraie ?
Le prix médian constaté est de 1 330 €/m², d'après 114 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Domfront en Poiraie ?
Une maison se vend en médiane 1 330 €/m² et un appartement 1 320 €/m².
Quel budget pour acheter à Domfront en Poiraie ?
Une maison s'y vend en médiane 116 000 €, un appartement 54 500 €.
L'immobilier est-il cher à Domfront en Poiraie comparé au département ?
À 1 330 €/m², Domfront en Poiraie se situe en dessous de la médiane du Orne (1 440 €/m²).
Les prix montent-ils à Domfront en Poiraie ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 5,6 %.
Comment estimer un bien à Domfront en Poiraie ?
Partez du prix médian de 1 330 €/m² constaté à Domfront en Poiraie, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Domfront en Poiraie
Page mise à jour le 12 octobre 2026.