Orne · 2 446 habitants
Le prix de l'immobilier à Damigny, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal61250
- IntercommunalitéCU d'Alençon
Ces chiffres reposent sur 81 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Damigny dans Orne ?
Plus chère que 92 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Damigny est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- 16 % du parc est classé F ou G sur les 514 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 510 et 1 980 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 690 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 690 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 720 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 640 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 780 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 514 diagnostics réalisés à Damigny depuis juillet 2021. 16,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 81 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 120 000 € | 1 935 |
| 12/2025 | Maison | 202 m² | 7 | 438 000 € | 2 168 |
| 12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 85 000 € | 1 232 |
| 12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 |
| 11/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 190 000 € | 1 638 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 70 000 € | 1 167 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 144 900 € | 2 070 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 250 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 |
| 06/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 135 100 € | 2 016 |
| 06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 75 500 € | 821 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 111 569 € | 1 859 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 125 000 € | 1 374 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 158 000 € | 1 629 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 192 000 € | 2 021 |
| 04/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 340 500 € | 1 892 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 180 000 € | 2 118 |
| 03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 136 000 € | 1 511 |
| 03/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 136 000 € | 2 159 |
| 03/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 70 000 € | 1 944 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 115 000 € | 1 533 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 154 000 € | 1 812 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 |
| 01/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 51 500 € | 1 515 |
| 01/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 124 000 € | 1 253 |
| 01/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 |
| 01/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 240 000 € | 1 500 |
| 01/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 120 000 € | 1 791 |
| 12/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 155 000 € | 1 240 |
| 11/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 116 000 € | 1 415 |
| 11/2024 | Maison | 42 m² | 1 | 70 000 € | 1 667 |
| 10/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 137 000 € | 2 446 |
| 10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 141 000 € | 1 533 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 |
| 09/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 300 000 € | 2 419 |
| 08/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 |
| 08/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 154 000 € | 1 791 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.