Orne · 2 446 habitants
Le prix de l'immobilier à Damigny, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal61250
- IntercommunalitéCU d'Alençon
Ces chiffres reposent sur 81 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Damigny dans Orne ?
Plus chère que 92 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Damigny est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- 15,8 % du parc est classé F ou G sur les 524 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 510 et 1 980 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 1 690 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Damigny
Point de départ : 1 690 €/m² en médiane à Damigny, d'après 81 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 141 960 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 720 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 640 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 780 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 524 diagnostics réalisés à Damigny depuis juillet 2021. 15,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 81 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 120 000 € | 1 935 |
| 12/2025 | Maison | 202 m² | 7 | 438 000 € | 2 168 |
| 12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 85 000 € | 1 232 |
| 12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 |
| 11/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 190 000 € | 1 638 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 70 000 € | 1 167 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 144 900 € | 2 070 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 250 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 |
| 06/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 135 100 € | 2 016 |
| 06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 75 500 € | 821 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 111 569 € | 1 859 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 125 000 € | 1 374 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 158 000 € | 1 629 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 192 000 € | 2 021 |
| 04/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 340 500 € | 1 892 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 180 000 € | 2 118 |
| 03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 136 000 € | 1 511 |
| 03/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 136 000 € | 2 159 |
| 03/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 70 000 € | 1 944 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 115 000 € | 1 533 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 154 000 € | 1 812 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 |
| 01/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 51 500 € | 1 515 |
| 01/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 124 000 € | 1 253 |
| 01/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 |
| 01/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 240 000 € | 1 500 |
| 01/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 120 000 € | 1 791 |
| 12/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 155 000 € | 1 240 |
| 11/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 116 000 € | 1 415 |
| 11/2024 | Maison | 42 m² | 1 | 70 000 € | 1 667 |
| 10/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 137 000 € | 2 446 |
| 10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 141 000 € | 1 533 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 |
| 09/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 300 000 € | 2 419 |
| 08/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 |
| 08/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 154 000 € | 1 791 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Damigny
Quel est le prix au m² à Damigny ?
Le prix médian constaté est de 1 690 €/m², d'après 81 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Damigny ?
Une maison s'y vend en médiane 140 000 €.
L'immobilier est-il cher à Damigny comparé au département ?
À 1 690 €/m², Damigny se situe au-dessus de la médiane du Orne (1 440 €/m²).
Les prix montent-ils à Damigny ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,5 %.
Comment estimer un bien à Damigny ?
Partez du prix médian de 1 690 €/m² constaté à Damigny, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Damigny
Page mise à jour le 12 octobre 2026.