Orne · 13 527 habitants
Les prix pratiqués à Argentan, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal61200
- IntercommunalitéCC Terres d'Argentan Interco
Où se situe Argentan dans Orne ?
Plus chère que 69 % des 39 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 67 % de maisons, 33 % d'appartements — pour une surface médiane de 74 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,8 % de logements F ou G sur les 3 791 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 1 510 €/m² contre 1 440 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 510 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 1 560 €/m² |
| 2024 | 108 | 1 480 €/m² |
| 2025 | 82 | 1 510 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 791 diagnostics réalisés à Argentan depuis juillet 2021. 9,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 294 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 120 000 € | 1 212 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 140 000 € | 1 687 |
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 134 900 € | 1 848 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 120 000 € | 1 846 |
| 12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 195 000 € | 1 512 |
| 12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 77 660 € | 996 |
| 12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 89 000 € | 2 023 |
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 95 000 € | 1 301 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 40 000 € | 889 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 99 000 € | 1 478 |
| 12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 211 500 € | 3 305 |
| 12/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 142 000 € | 1 164 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 223 000 € | 2 230 |
| 12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 220 000 € | 1 630 |
| 11/2025 | Maison | 51 m² | 1 | 70 500 € | 1 382 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 90 000 € | 957 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 |
| 10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 74 000 € | 1 451 |
| 10/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 42 000 € | 2 625 |
| 10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 280 900 € | 3 796 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 132 800 € | 1 725 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 163 000 € | 1 630 |
| 09/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 159 000 € | 2 409 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 157 000 € | 1 826 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 108 400 € | 1 322 |
| 09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 72 000 € | 1 440 |
| 09/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 158 360 € | 2 933 |
| 09/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 |
| 08/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 137 000 € | 1 292 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 120 000 € | 1 091 |
| 08/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 124 000 € | 1 253 |
| 07/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 115 000 € | 1 885 |
| 07/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 70 850 € | 1 771 |
| 07/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 165 000 € | 1 410 |
| 07/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 149 000 € | 2 129 |
| 07/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 70 790 € | 997 |
| 07/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 42 000 € | 1 313 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 |
| 07/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 67 000 € | 2 030 |
| 07/2025 | Appartement | 130 m² | 3 | 160 000 € | 1 231 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.