Vendée · 1 168 habitants
Ce que valent les biens vendus à Foussais-Payré
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie35 km²
- Code postal85240
- IntercommunalitéCC du Pays de Fontenay-Vendée
Ces chiffres reposent sur 48 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Foussais-Payré dans Vendée ?
Plus chère que 0 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Foussais-Payré est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10,8 % de logements F ou G sur les 204 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 250 €/m², soit 52,1 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a progressé de 13,8 % entre 2024 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Foussais-Payré
Point de départ : 1 250 €/m² en médiane à Foussais-Payré, d'après 48 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 98 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 122 500 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 240 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 160 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 320 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 204 diagnostics réalisés à Foussais-Payré depuis juillet 2021. 10,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 48 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 38 700 € | 1 106 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 192 000 € | 1 920 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 65 000 € | 867 |
| 12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 179 000 € | 1 316 |
| 11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 300 000 € | 2 069 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 300 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Maison | 219 m² | 3 | 283 000 € | 1 292 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 125 100 € | 1 180 |
| 07/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 |
| 07/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 160 000 € | 1 481 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 |
| 05/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 150 000 € | 857 |
| 05/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 110 000 € | 1 310 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 160 000 € | 1 702 |
| 04/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 60 000 € | 923 |
| 01/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 285 000 € | 2 192 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 117 500 € | 1 382 |
| 11/2024 | Maison | 64 m² | 1 | 92 000 € | 1 438 |
| 10/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 105 000 € | 1 105 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 107 500 € | 1 075 |
| 10/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 109 733 € | 1 444 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 125 000 € | 1 136 |
| 09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 106 000 € | 1 631 |
| 09/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 |
| 08/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 139 000 € | 903 |
| 07/2024 | Maison | 178 m² | 4 | 215 000 € | 1 208 |
| 07/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 65 000 € | 985 |
| 06/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 |
| 05/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 130 000 € | 1 287 |
| 05/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 80 000 € | 1 176 |
| 05/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 79 000 € | 1 000 |
| 05/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 100 000 € | 1 075 |
| 05/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 71 000 € | 826 |
| 03/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 126 000 € | 969 |
| 01/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 150 000 € | 1 402 |
| 12/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 105 000 € | 1 000 |
| 10/2023 | Maison | 85 m² | 3 | 105 000 € | 1 235 |
| 10/2023 | Maison | 100 m² | 3 | 110 000 € | 1 100 |
| 10/2023 | Maison | 138 m² | 4 | 235 000 € | 1 703 |
| 09/2023 | Maison | 94 m² | 4 | 200 000 € | 2 128 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Foussais-Payré
Quel est le prix au m² à Foussais-Payré ?
Le prix médian constaté est de 1 250 €/m², d'après 48 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Foussais-Payré ?
Une maison s'y vend en médiane 125 500 €.
L'immobilier est-il cher à Foussais-Payré comparé au département ?
À 1 250 €/m², Foussais-Payré se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Foussais-Payré ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 13,8 %.
Comment estimer un bien à Foussais-Payré ?
Partez du prix médian de 1 250 €/m² constaté à Foussais-Payré, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Foussais-Payré
Page mise à jour le 14 octobre 2026.