Vendée · 2 036 habitants
Les prix pratiqués à Rives-d'Autise, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie32 km²
- Code postal85240
- IntercommunalitéCC Vendée, Sèvre, Autise
Ces chiffres reposent sur 43 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Rives-d'Autise dans Vendée ?
Plus chère que 5 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Rives-d'Autise est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,1 % de logements F ou G sur les 220 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à novembre 2025
- De mars 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 430 €/m², soit 45,2 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Rives-d'Autise
Point de départ : 1 430 €/m² en médiane à Rives-d'Autise, d'après 43 ventes enregistrées entre mars 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 100 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 143 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 350 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 220 diagnostics réalisés à Rives-d'Autise depuis juillet 2021. 9,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 43 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 204 200 € | 2 917 |
| 11/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 90 000 € | 1 343 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 112 000 € | 1 098 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 245 000 € | 3 356 |
| 08/2025 | Maison | 151 m² | 7 | 235 000 € | 1 556 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 187 000 € | 1 989 |
| 07/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 159 000 € | 1 514 |
| 07/2025 | Maison | 148 m² | 3 | 138 000 € | 932 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 135 000 € | 1 350 |
| 06/2025 | Maison | 179 m² | 7 | 229 000 € | 1 279 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 135 000 € | 1 500 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 105 500 € | 1 199 |
| 03/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 110 000 € | 840 |
| 03/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 147 900 € | 1 080 |
| 02/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 180 000 € | 1 565 |
| 11/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 106 000 € | 972 |
| 10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 240 000 € | 1 846 |
| 09/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 120 000 € | 1 290 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 |
| 08/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 212 000 € | 2 409 |
| 08/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 210 100 € | 2 562 |
| 07/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 110 000 € | 1 158 |
| 07/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 70 000 € | 1 373 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 187 000 € | 1 870 |
| 04/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 45 000 € | 957 |
| 02/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 80 000 € | 1 633 |
| 02/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 143 000 € | 1 430 |
| 02/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 126 500 € | 1 012 |
| 12/2023 | Maison | 68 m² | 4 | 105 000 € | 1 544 |
| 12/2023 | Maison | 150 m² | 5 | 193 000 € | 1 287 |
| 11/2023 | Maison | 56 m² | 3 | 100 000 € | 1 786 |
| 11/2023 | Maison | 126 m² | 5 | 111 000 € | 881 |
| 08/2023 | Maison | 209 m² | 6 | 210 000 € | 1 005 |
| 07/2023 | Maison | 134 m² | 4 | 218 000 € | 1 627 |
| 07/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 177 000 € | 1 475 |
| 07/2023 | Maison | 117 m² | 5 | 189 000 € | 1 615 |
| 06/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 173 000 € | 1 860 |
| 06/2023 | Maison | 140 m² | 7 | 177 500 € | 1 268 |
| 06/2023 | Maison | 55 m² | 2 | 52 000 € | 945 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Rives-d'Autise
Quel est le prix au m² à Rives-d'Autise ?
Le prix médian constaté est de 1 430 €/m², d'après 43 ventes réellement enregistrées entre mars 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Rives-d'Autise ?
Une maison s'y vend en médiane 153 500 €.
L'immobilier est-il cher à Rives-d'Autise comparé au département ?
À 1 430 €/m², Rives-d'Autise se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Comment estimer un bien à Rives-d'Autise ?
Partez du prix médian de 1 430 €/m² constaté à Rives-d'Autise, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Rives-d'Autise
Page mise à jour le 14 octobre 2026.