Vendée · 1 779 habitants
Les prix pratiqués à Doix lès Fontaines, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie24 km²
- Code postal85200
- IntercommunalitéCC du Pays de Fontenay-Vendée
Ces chiffres reposent sur 31 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Doix lès Fontaines dans Vendée ?
Plus chère que 5 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Doix lès Fontaines est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 97 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,4 % de logements F ou G sur les 211 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 430 €/m², soit 45,2 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,8 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Doix lès Fontaines
Point de départ : 1 430 €/m² en médiane à Doix lès Fontaines, d'après 31 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 97 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 138 710 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 10 | 1 430 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 211 diagnostics réalisés à Doix lès Fontaines depuis juillet 2021. 11,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 31 transactions les plus récentes sur les 31 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 |
| 11/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 170 000 € | 850 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 130 000 € | 1 383 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 153 500 € | 2 398 |
| 09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 34 000 € | 850 |
| 08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 198 650 € | 2 257 |
| 08/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 248 500 € | 1 624 |
| 07/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 120 500 € | 861 |
| 07/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 |
| 02/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 182 000 € | 1 300 |
| 12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 |
| 11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 110 000 € | 1 089 |
| 10/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 107 000 € | 930 |
| 06/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 140 000 € | 1 443 |
| 06/2024 | Maison | 165 m² | 4 | 222 000 € | 1 345 |
| 03/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 148 000 € | 1 663 |
| 02/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 337 500 € | 2 109 |
| 02/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 131 000 € | 1 202 |
| 01/2024 | Maison | 50 m² | 1 | 110 000 € | 2 200 |
| 10/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 |
| 09/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 143 000 € | 1 644 |
| 08/2023 | Maison | 95 m² | 4 | 115 000 € | 1 211 |
| 07/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 70 000 € | 933 |
| 07/2023 | Maison | 140 m² | 4 | 171 100 € | 1 222 |
| 06/2023 | Maison | 170 m² | 5 | 258 000 € | 1 518 |
| 05/2023 | Maison | 118 m² | 6 | 270 000 € | 2 288 |
| 04/2023 | Maison | 84 m² | 3 | 120 100 € | 1 430 |
| 03/2023 | Maison | 182 m² | 6 | 200 000 € | 1 099 |
| 02/2023 | Maison | 60 m² | 2 | 110 000 € | 1 833 |
| 01/2023 | Maison | 50 m² | 2 | 47 500 € | 950 |
| 01/2023 | Maison | 153 m² | 6 | 222 000 € | 1 451 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Doix lès Fontaines
Quel est le prix au m² à Doix lès Fontaines ?
Le prix médian constaté est de 1 430 €/m², d'après 31 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Doix lès Fontaines ?
Une maison s'y vend en médiane 140 000 €.
L'immobilier est-il cher à Doix lès Fontaines comparé au département ?
À 1 430 €/m², Doix lès Fontaines se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Comment estimer un bien à Doix lès Fontaines ?
Partez du prix médian de 1 430 €/m² constaté à Doix lès Fontaines, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Doix lès Fontaines
Page mise à jour le 14 octobre 2026.