Vendée · 2 147 habitants
Combien vaut un bien à Terval ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie46 km²
- Code postal85120
- IntercommunalitéCC du Pays de la Châtaigneraie
Ces chiffres reposent sur 50 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Terval dans Vendée ?
Plus chère que 1 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Terval est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 85 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,4 % de logements F ou G sur les 210 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à décembre 2025
- De mars 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 270 €/m², soit 51,3 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Terval
Point de départ : 1 270 €/m² en médiane à Terval, d'après 50 ventes enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 85 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 107 950 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 270 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 250 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 210 diagnostics réalisés à Terval depuis juillet 2021. 11,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 50 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 90 000 € | 957 |
| 11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 47 990 € | 1 263 |
| 10/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 110 000 € | 873 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 120 000 € | 1 364 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 270 000 € | 3 750 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 |
| 08/2025 | Maison | 57 m² | 1 | 188 000 € | 3 298 |
| 07/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 205 000 € | 1 281 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 72 500 € | 1 066 |
| 06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 150 000 € | 1 250 |
| 04/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 210 000 € | 1 313 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 95 000 € | 1 118 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 |
| 03/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 70 000 € | 833 |
| 01/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 |
| 01/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 129 560 € | 1 157 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 69 000 € | 812 |
| 11/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 133 000 € | 1 847 |
| 11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 188 000 € | 2 136 |
| 11/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 156 500 € | 1 683 |
| 11/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 150 000 € | 1 271 |
| 10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 115 000 € | 1 797 |
| 10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 126 825 € | 1 256 |
| 09/2024 | Maison | 57 m² | 1 | 156 500 € | 2 746 |
| 09/2024 | Maison | 169 m² | 5 | 154 000 € | 911 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 130 000 € | 1 667 |
| 08/2024 | Maison | 331 m² | 9 | 322 000 € | 973 |
| 07/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 90 000 € | 1 011 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 110 000 € | 1 100 |
| 05/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 180 000 € | 1 417 |
| 05/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 142 000 € | 2 029 |
| 05/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 74 900 € | 1 055 |
| 04/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 108 000 € | 1 612 |
| 04/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 |
| 03/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 |
| 12/2023 | Maison | 125 m² | 6 | 140 000 € | 1 120 |
| 12/2023 | Maison | 286 m² | 7 | 255 000 € | 892 |
| 11/2023 | Maison | 60 m² | 4 | 49 900 € | 832 |
| 11/2023 | Maison | 104 m² | 4 | 124 000 € | 1 192 |
| 10/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Terval
Quel est le prix au m² à Terval ?
Le prix médian constaté est de 1 270 €/m², d'après 50 ventes réellement enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Terval ?
Une maison s'y vend en médiane 130 000 €.
L'immobilier est-il cher à Terval comparé au département ?
À 1 270 €/m², Terval se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Terval ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -1,6 %.
Comment estimer un bien à Terval ?
Partez du prix médian de 1 270 €/m² constaté à Terval, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Terval
Page mise à jour le 14 octobre 2026.