Vendée · 1 354 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Pierre-du-Chemin, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie30 km²
- Code postal85120
- IntercommunalitéCC du Pays de la Châtaigneraie
Ces chiffres reposent sur 39 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Pierre-du-Chemin dans Vendée ?
Plus chère que 4 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Pierre-du-Chemin est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
- 14 % du parc est classé F ou G sur les 214 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à octobre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 420 €/m², soit 45,6 % sous les 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Pierre-du-Chemin
Point de départ : 1 420 €/m² en médiane à Saint-Pierre-du-Chemin, d'après 39 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 100 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 142 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 340 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 430 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 450 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 214 diagnostics réalisés à Saint-Pierre-du-Chemin depuis juillet 2021. 14,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 39 transactions les plus récentes sur les 39 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 127 000 € | 1 896 |
| 08/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 217 750 € | 1 523 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 110 000 € | 1 000 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 166 000 € | 2 156 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 83 000 € | 1 383 |
| 05/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 156 500 € | 1 361 |
| 04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 148 500 € | 1 142 |
| 04/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 178 000 € | 1 047 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 156 000 € | 1 714 |
| 03/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 178 000 € | 1 762 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 130 000 € | 1 300 |
| 01/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 140 000 € | 854 |
| 01/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 500 € | 1 628 |
| 10/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 210 000 € | 2 000 |
| 08/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 260 000 € | 2 167 |
| 08/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 135 000 € | 1 421 |
| 08/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 125 000 € | 1 471 |
| 07/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 117 700 € | 1 369 |
| 06/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 150 000 € | 1 596 |
| 06/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 |
| 04/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 168 440 € | 1 080 |
| 03/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 112 750 € | 1 044 |
| 03/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 55 000 € | 873 |
| 03/2024 | Maison | 118 m² | 6 | 178 000 € | 1 508 |
| 02/2024 | Maison | 130 m² | 3 | 230 000 € | 1 769 |
| 02/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 128 840 € | 1 014 |
| 02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 |
| 01/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 150 000 € | 1 415 |
| 09/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 100 100 € | 1 112 |
| 08/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 |
| 08/2023 | Maison | 99 m² | 4 | 212 000 € | 2 141 |
| 07/2023 | Maison | 96 m² | 5 | 85 000 € | 885 |
| 06/2023 | Maison | 29 m² | 2 | 60 000 € | 2 069 |
| 04/2023 | Appartement | 32 m² | 1 | 140 000 € | 4 375 |
| 04/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 128 100 € | 1 068 |
| 03/2023 | Maison | 192 m² | 9 | 264 746 € | 1 379 |
| 01/2023 | Maison | 125 m² | 6 | 100 000 € | 800 |
| 01/2023 | Maison | 104 m² | 4 | 136 000 € | 1 308 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Chemin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Le prix médian constaté est de 1 420 €/m², d'après 39 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Une maison s'y vend en médiane 144 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre-du-Chemin comparé au département ?
À 1 420 €/m², Saint-Pierre-du-Chemin se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Comment estimer un bien à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Partez du prix médian de 1 420 €/m² constaté à Saint-Pierre-du-Chemin, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Pierre-du-Chemin
Page mise à jour le 14 octobre 2026.