Vendée · 3 115 habitants
Les prix pratiqués à Angles, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal85750
- IntercommunalitéCC Vendée Grand Littoral
Où se situe Angles dans Vendée ?
Plus chère que 85 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Angles est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 78 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 520 et 3 230 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 870 €/m² contre 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 460 €/m² sous 60 m², contre 2 540 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 36,2 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Angles
Point de départ : 2 870 €/m² en médiane à Angles, d'après 168 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 78 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 223 860 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 2 860 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 960 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 830 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 600 diagnostics réalisés à Angles depuis juillet 2021. 11,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 168 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 187 600 € | 2 039 |
| 12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 154 700 € | 4 071 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 225 000 € | 2 250 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 345 000 € | 3 136 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 |
| 11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 195 000 € | 1 309 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 141 000 € | 2 014 |
| 10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 285 000 € | 2 969 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 185 500 € | 2 541 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 145 000 € | 2 417 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 184 000 € | 2 521 |
| 10/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 295 000 € | 14 048 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 310 000 € | 4 133 |
| 09/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 124 000 € | 3 875 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 309 840 € | 3 194 |
| 08/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 395 000 € | 2 669 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 229 000 € | 3 095 |
| 07/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 330 000 € | 2 444 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 198 000 € | 2 829 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 160 000 € | 1 702 |
| 07/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 197 500 € | 3 657 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 212 000 € | 2 827 |
| 06/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 336 600 € | 2 493 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 287 000 € | 3 261 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 178 000 € | 1 780 |
| 06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 800 € | 2 411 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 275 000 € | 3 056 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 260 000 € | 3 291 |
| 06/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 107 926 € | 2 840 |
| 06/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 205 000 € | 2 531 |
| 05/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 181 000 € | 3 017 |
| 05/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 230 000 € | 2 805 |
| 04/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 195 000 € | 2 635 |
| 04/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 186 750 € | 3 811 |
| 04/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 155 000 € | 3 163 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 248 500 € | 3 186 |
| 04/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 |
| 04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 320 000 € | 2 689 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 238 000 € | 3 400 |
| 03/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 216 000 € | 2 667 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Angles
Quel est le prix au m² à Angles ?
Le prix médian constaté est de 2 870 €/m², d'après 168 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Angles ?
Une maison s'y vend en médiane 218 500 €.
L'immobilier est-il cher à Angles comparé au département ?
À 2 870 €/m², Angles se situe au-dessus de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Angles ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -1,0 %.
Comment estimer un bien à Angles ?
Partez du prix médian de 2 870 €/m² constaté à Angles, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Angles
Page mise à jour le 14 octobre 2026.