Morbihan · 4 876 habitants
Combien vaut un bien à Quiberon ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal56170
- IntercommunalitéCC Auray Quiberon Terre Atlantique
Où se situe Quiberon dans Morbihan ?
Plus chère que 96 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 44 % de maisons, 56 % d'appartements — pour une surface médiane de 59 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 5 390 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département, soit 84,6 % de plus.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 5 830 €/m² sous 60 m², contre 4 700 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 24 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le parc a tourné vite : environ 38,4 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 4 876 habitants.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Quiberon
Point de départ : 5 390 €/m² en médiane à Quiberon (5 120 €/m² pour une maison, 5 670 €/m² pour un appartement), d'après 562 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 59 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 318 010 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 174 | 5 510 €/m² |
| 2024 | 177 | 5 410 €/m² |
| 2025 | 211 | 5 240 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 337 diagnostics réalisés à Quiberon depuis juillet 2021. 9,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 562 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 64 m² | 1 | 170 000 € | 2 656 |
| 12/2025 | Maison | 124 m² | 7 | 455 000 € | 3 669 |
| 12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 501 500 € | 4 438 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 490 900 € | 6 818 |
| 12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 208 146 € | 7 434 |
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 663 000 € | 5 571 |
| 12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 553 000 € | 4 389 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 530 000 € | 6 625 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 280 000 € | 6 512 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 233 350 € | 6 482 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 190 000 € | 3 519 |
| 12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 570 000 € | 5 044 |
| 12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 420 000 € | 6 364 |
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 655 500 € | 6 303 |
| 12/2025 | Maison | 132 m² | 7 | 590 000 € | 4 470 |
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 221 000 € | 4 804 |
| 12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 220 000 € | 5 946 |
| 12/2025 | Maison | 29 m² | 1 | 160 400 € | 5 531 |
| 12/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 314 200 € | 6 685 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 |
| 12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 203 000 € | 3 500 |
| 12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 440 000 € | 5 000 |
| 11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 410 462 € | 5 547 |
| 11/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 300 690 € | 1 671 |
| 11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 465 000 € | 7 045 |
| 11/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 221 200 € | 5 672 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 1 | 600 000 € | 6 122 |
| 11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 443 000 € | 7 032 |
| 11/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 122 000 € | 4 207 |
| 11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 620 000 € | 4 921 |
| 11/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 228 000 € | 6 333 |
| 11/2025 | Appartement | 112 m² | 5 | 986 445 € | 8 808 |
| 11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 179 000 € | 6 172 |
| 11/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 268 600 € | 5 267 |
| 11/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 750 000 € | 4 777 |
| 11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 236 800 € | 8 166 |
| 11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 296 800 € | 7 239 |
| 10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 280 000 € | 7 000 |
| 10/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 267 000 € | 4 045 |
| 10/2025 | Maison | 152 m² | 4 | 700 000 € | 4 605 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Quiberon
Quel est le prix au m² à Quiberon ?
Le prix médian constaté est de 5 390 €/m², d'après 562 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Quiberon ?
Une maison se vend en médiane 5 120 €/m² et un appartement 5 670 €/m².
Quel budget pour acheter à Quiberon ?
Une maison s'y vend en médiane 472 000 €, un appartement 230 000 €.
L'immobilier est-il cher à Quiberon comparé au département ?
À 5 390 €/m², Quiberon se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Quiberon ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -4,9 %.
Comment estimer un bien à Quiberon ?
Partez du prix médian de 5 390 €/m² constaté à Quiberon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Quiberon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.