Morbihan · 2 344 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Pierre-Quiberon, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie8 km²
- Code postal56510
- IntercommunalitéCC Auray Quiberon Terre Atlantique
Où se situe Saint-Pierre-Quiberon dans Morbihan ?
Plus chère que 93 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 18,2 % du parc est classé F ou G sur les 647 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 81 % de maisons, 19 % d'appartements — pour une surface médiane de 88 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 4 810 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département, soit 64,7 % de plus.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 6 340 €/m² sous 60 m², contre 4 360 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 45,4 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le parc a tourné vite : environ 23 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 2 344 habitants.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Pierre-Quiberon
Point de départ : 4 810 €/m² en médiane à Saint-Pierre-Quiberon (4 690 €/m² pour une maison, 5 750 €/m² pour un appartement), d'après 162 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 88 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 423 280 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 4 780 €/m² |
| 2024 | 55 | 4 770 €/m² |
| 2025 | 58 | 4 950 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 647 diagnostics réalisés à Saint-Pierre-Quiberon depuis juillet 2021. 18,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 162 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 315 789 € | 2 746 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 513 400 € | 5 404 |
| 12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 330 000 € | 5 690 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 380 900 € | 5 079 |
| 12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 207 000 € | 2 688 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 460 000 € | 4 894 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 367 650 € | 6 128 |
| 11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 380 000 € | 9 500 |
| 11/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 190 045 € | 6 787 |
| 11/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 230 000 € | 10 455 |
| 11/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 377 000 € | 2 480 |
| 10/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 138 000 € | 5 750 |
| 10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 640 000 € | 5 565 |
| 10/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 220 000 € | 1 789 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 255 700 € | 3 653 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 475 800 € | 5 346 |
| 09/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 825 000 € | 5 851 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 314 000 € | 2 617 |
| 09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 400 000 € | 5 479 |
| 09/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 138 000 € | 5 750 |
| 09/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 510 000 € | 4 286 |
| 09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 492 376 € | 4 436 |
| 09/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 535 000 € | 3 408 |
| 09/2025 | Maison | 188 m² | 5 | 796 500 € | 4 237 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 560 000 € | 5 333 |
| 09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 404 700 € | 5 325 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 430 000 € | 4 943 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 569 040 € | 4 948 |
| 07/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 651 600 € | 5 385 |
| 07/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 360 000 € | 2 535 |
| 07/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 254 000 € | 4 980 |
| 07/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 182 500 € | 4 451 |
| 07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 145 435 € | 1 672 |
| 07/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 330 000 € | 8 250 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 320 000 € | 4 267 |
| 07/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 460 312 € | 5 352 |
| 06/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 267 000 € | 3 761 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 790 000 € | 8 778 |
| 06/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 950 000 € | 7 308 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 340 000 € | 3 400 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Pierre-Quiberon
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Quiberon ?
Le prix médian constaté est de 4 810 €/m², d'après 162 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Pierre-Quiberon ?
Une maison se vend en médiane 4 690 €/m² et un appartement 5 750 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Pierre-Quiberon ?
Une maison s'y vend en médiane 430 000 €, un appartement 206 000 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre-Quiberon comparé au département ?
À 4 810 €/m², Saint-Pierre-Quiberon se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Quiberon ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 3,6 %.
Comment estimer un bien à Saint-Pierre-Quiberon ?
Partez du prix médian de 4 810 €/m² constaté à Saint-Pierre-Quiberon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Pierre-Quiberon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.