Morbihan · 1 845 habitants
Le prix de l'immobilier à La Trinité-sur-Mer, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal56470
- IntercommunalitéCC Auray Quiberon Terre Atlantique
Où se situe La Trinité-sur-Mer dans Morbihan ?
Plus chère que 99 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 57 % de maisons, 43 % d'appartements — pour une surface médiane de 72 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,6 % de logements F ou G sur les 510 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 6 310 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département, soit 116,1 % de plus.
- Le parc a tourné vite : environ 23,3 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 1 845 habitants.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+9,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Trinité-sur-Mer
Point de départ : 6 310 €/m² en médiane à La Trinité-sur-Mer (6 800 €/m² pour une maison, 6 140 €/m² pour un appartement), d'après 129 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 72 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 454 320 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 6 370 €/m² |
| 2024 | 39 | 5 650 €/m² |
| 2025 | 46 | 6 960 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 510 diagnostics réalisés à La Trinité-sur-Mer depuis juillet 2021. 11,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 129 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 500 000 € | 3 546 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 253 198 € | 5 888 |
| 12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 208 000 € | 10 947 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 300 300 € | 7 508 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 515 000 € | 4 813 |
| 11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 202 500 € | 5 192 |
| 11/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 288 850 € | 8 253 |
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 690 000 € | 9 200 |
| 11/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 183 940 € | 7 664 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 1 900 000 € | 12 667 |
| 10/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 196 820 € | 6 561 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 550 000 € | 4 583 |
| 10/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 1 300 000 € | 10 317 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 490 000 € | 5 765 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 810 000 € | 8 526 |
| 10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 405 000 € | 7 232 |
| 10/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 225 000 € | 8 036 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 1 036 000 € | 12 634 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 430 000 € | 7 167 |
| 08/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 340 000 € | 4 928 |
| 08/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 229 900 € | 6 762 |
| 07/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 790 000 € | 5 725 |
| 07/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 350 000 € | 10 938 |
| 07/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 210 000 € | 10 000 |
| 07/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 1 000 000 € | 8 000 |
| 07/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 240 000 € | 4 364 |
| 06/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 320 000 € | 5 161 |
| 05/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 675 000 € | 6 368 |
| 05/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 150 500 € | 5 017 |
| 04/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 350 000 € | 4 930 |
| 04/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 136 450 € | 3 591 |
| 04/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 437 590 € | 8 752 |
| 03/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 250 000 € | 5 208 |
| 03/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 750 000 € | 5 859 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 661 500 € | 8 269 |
| 03/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 520 000 € | 3 210 |
| 03/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 350 000 € | 3 684 |
| 03/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 340 000 € | 5 965 |
| 03/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 434 000 € | 4 297 |
| 02/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 410 000 € | 8 367 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Trinité-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Trinité-sur-Mer ?
Le prix médian constaté est de 6 310 €/m², d'après 129 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à La Trinité-sur-Mer ?
Une maison se vend en médiane 6 800 €/m² et un appartement 6 140 €/m².
Quel budget pour acheter à La Trinité-sur-Mer ?
Une maison s'y vend en médiane 668 000 €, un appartement 240 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Trinité-sur-Mer comparé au département ?
À 6 310 €/m², La Trinité-sur-Mer se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à La Trinité-sur-Mer ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 9,3 %.
Comment estimer un bien à La Trinité-sur-Mer ?
Partez du prix médian de 6 310 €/m² constaté à La Trinité-sur-Mer, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Trinité-sur-Mer
Page mise à jour le 14 octobre 2026.