Morbihan · 6 362 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plescop
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie23 km²
- Code postal56890
- IntercommunalitéCA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Où se situe Plescop dans Morbihan ?
Plus chère que 75 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 48 % de maisons, 52 % d'appartements — pour une surface médiane de 62 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 060 et 3 810 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3 % de logements F ou G sur les 1 468 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 3 400 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plescop
Point de départ : 3 400 €/m² en médiane à Plescop (3 160 €/m² pour une maison, 3 520 €/m² pour un appartement), d'après 271 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 62 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 210 800 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 3 510 €/m² |
| 2024 | 77 | 3 270 €/m² |
| 2025 | 98 | 3 320 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 468 diagnostics réalisés à Plescop depuis juillet 2021. 3,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 271 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 184 000 € | 3 016 |
| 12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 165 000 € | 3 113 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 |
| 12/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 515 756 € | 3 164 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 258 460 € | 4 169 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 136 100 € | 3 403 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 225 000 € | 3 309 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 176 100 € | 3 261 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 164 000 € | 3 905 |
| 11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 290 500 € | 2 995 |
| 11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 200 000 € | 2 469 |
| 11/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 210 000 € | 2 877 |
| 11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 420 000 € | 3 559 |
| 11/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 370 000 € | 3 895 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 354 050 € | 3 309 |
| 11/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 139 000 € | 3 564 |
| 11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 325 000 € | 3 571 |
| 11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 167 000 € | 3 479 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 190 000 € | 2 262 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 357 000 € | 3 967 |
| 10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 |
| 10/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 414 500 € | 2 839 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 |
| 10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 465 500 € | 4 271 |
| 10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 392 000 € | 3 240 |
| 10/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 215 400 € | 2 659 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 261 000 € | 2 933 |
| 09/2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 846 200 € | 6 044 |
| 09/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 490 550 € | 4 054 |
| 09/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 184 000 € | 2 968 |
| 09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 451 385 € | 4 067 |
| 09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 164 500 € | 3 290 |
| 09/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 160 150 € | 3 407 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 284 000 € | 3 156 |
| 09/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 154 400 € | 3 766 |
| 09/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 |
| 09/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 267 000 € | 3 608 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plescop
Quel est le prix au m² à Plescop ?
Le prix médian constaté est de 3 400 €/m², d'après 271 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plescop ?
Une maison se vend en médiane 3 160 €/m² et un appartement 3 520 €/m².
Quel budget pour acheter à Plescop ?
Une maison s'y vend en médiane 297 000 €, un appartement 167 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plescop comparé au département ?
À 3 400 €/m², Plescop se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Plescop ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,4 %.
Comment estimer un bien à Plescop ?
Partez du prix médian de 3 400 €/m² constaté à Plescop, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plescop
Page mise à jour le 14 octobre 2026.