Morbihan · 5 835 habitants
Ce que valent les biens vendus à Arradon
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal56610
- IntercommunalitéCA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Où se situe Arradon dans Morbihan ?
Plus chère que 93 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 62 % de maisons, 38 % d'appartements — pour une surface médiane de 86 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 4 300 et 5 470 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 4 790 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département, soit 64 % de plus.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 33,3 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Arradon
Point de départ : 4 790 €/m² en médiane à Arradon (4 850 €/m² pour une maison, 4 680 €/m² pour un appartement), d'après 183 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 86 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 411 940 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 4 630 €/m² |
| 2024 | 50 | 4 780 €/m² |
| 2025 | 76 | 5 000 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 014 diagnostics réalisés à Arradon depuis juillet 2021. 6,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 183 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 266 700 € | 5 798 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 360 000 € | 4 000 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 645 000 € | 8 958 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 437 500 € | 4 557 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 276 000 € | 4 246 |
| 12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 425 000 € | 3 728 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 500 000 € | 5 882 |
| 11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 284 000 € | 4 438 |
| 11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 184 000 € | 3 915 |
| 11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 620 000 € | 4 189 |
| 11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 500 000 € | 6 024 |
| 11/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 175 000 € | 5 303 |
| 11/2025 | Maison | 220 m² | 9 | 3 720 000 € | 16 909 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 233 662 € | 3 894 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 350 000 € | 4 795 |
| 10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 |
| 10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 595 000 € | 5 265 |
| 10/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 349 450 € | 4 659 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 650 000 € | 5 804 |
| 10/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 272 500 € | 5 240 |
| 10/2025 | Maison | 360 m² | 8 | 3 202 000 € | 8 894 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 845 000 € | 5 633 |
| 10/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 230 840 € | 5 630 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 280 700 € | 4 456 |
| 10/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 570 000 € | 4 790 |
| 09/2025 | Appartement | 122 m² | 4 | 584 000 € | 4 787 |
| 09/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 915 000 € | 5 169 |
| 09/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 343 000 € | 4 699 |
| 09/2025 | Maison | 199 m² | 7 | 572 000 € | 2 874 |
| 09/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 2 694 435 € | 18 206 |
| 09/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 457 300 € | 5 317 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 595 000 € | 5 174 |
| 09/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 926 100 € | 5 579 |
| 09/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 210 000 € | 4 468 |
| 09/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 225 000 € | 5 233 |
| 08/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 387 000 € | 4 607 |
| 08/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 435 000 € | 4 485 |
| 08/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 198 000 € | 4 605 |
| 08/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 330 000 € | 5 893 |
| 08/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 330 000 € | 5 077 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Arradon
Quel est le prix au m² à Arradon ?
Le prix médian constaté est de 4 790 €/m², d'après 183 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Arradon ?
Une maison se vend en médiane 4 850 €/m² et un appartement 4 680 €/m².
Quel budget pour acheter à Arradon ?
Une maison s'y vend en médiane 512 500 €, un appartement 272 500 €.
L'immobilier est-il cher à Arradon comparé au département ?
À 4 790 €/m², Arradon se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Arradon ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 8,0 %.
Comment estimer un bien à Arradon ?
Partez du prix médian de 4 790 €/m² constaté à Arradon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Arradon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.