Morbihan · 2 664 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plougoumelen
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal56400
- IntercommunalitéCA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Ces chiffres reposent sur 61 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plougoumelen dans Morbihan ?
Plus chère que 78 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plougoumelen est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 103 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,1 % de logements F ou G sur les 242 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 31,1 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 3 540 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plougoumelen
Point de départ : 3 540 €/m² en médiane à Plougoumelen, d'après 61 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 103 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 364 620 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 990 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 520 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 920 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 242 diagnostics réalisés à Plougoumelen depuis juillet 2021. 9,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 61 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 490 900 € | 3 927 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 |
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 395 000 € | 3 911 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 438 000 € | 4 018 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 280 000 € | 4 667 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 576 000 € | 6 261 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 375 300 € | 3 412 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 460 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 810 000 € | 6 231 |
| 09/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 142 000 € | 3 156 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 240 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 390 000 € | 3 250 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 |
| 02/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 322 000 € | 3 538 |
| 01/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 635 000 € | 4 774 |
| 01/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 780 100 € | 4 616 |
| 12/2024 | Maison | 196 m² | 8 | 300 000 € | 1 531 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 265 000 € | 4 417 |
| 12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 382 000 € | 4 341 |
| 12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 300 000 € | 2 857 |
| 12/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 200 500 € | 4 359 |
| 12/2024 | Maison | 141 m² | 5 | 1 086 300 € | 7 704 |
| 12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 248 500 € | 2 924 |
| 11/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 750 000 € | 5 000 |
| 10/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 768 500 € | 5 123 |
| 10/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 139 200 € | 1 141 |
| 10/2024 | Maison | 179 m² | 7 | 630 000 € | 3 520 |
| 09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 364 800 € | 4 145 |
| 09/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 402 500 € | 3 246 |
| 08/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 257 000 € | 2 056 |
| 08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 320 000 € | 3 596 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 |
| 07/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 295 500 € | 3 476 |
| 07/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 300 000 € | 2 083 |
| 07/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 375 000 € | 3 866 |
| 06/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 426 400 € | 2 843 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 371 050 € | 3 711 |
| 05/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 478 000 € | 4 345 |
| 03/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 325 000 € | 3 155 |
| 03/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 195 000 € | 4 149 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Plougoumelen ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plougoumelen
Quel est le prix au m² à Plougoumelen ?
Le prix médian constaté est de 3 540 €/m², d'après 61 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Plougoumelen ?
Une maison s'y vend en médiane 357 500 €.
L'immobilier est-il cher à Plougoumelen comparé au département ?
À 3 540 €/m², Plougoumelen se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Plougoumelen ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 31,1 %.
Comment estimer un bien à Plougoumelen ?
Partez du prix médian de 3 540 €/m² constaté à Plougoumelen, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plougoumelen
Page mise à jour le 14 octobre 2026.