Morbihan · 1 943 habitants
Combien vaut un bien à Damgan ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal56750
- IntercommunalitéCC Arc Sud Bretagne
Où se situe Damgan dans Morbihan ?
Plus chère que 90 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 70 % de maisons, 30 % d'appartements — pour une surface médiane de 68 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 4 590 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département, soit 57,2 % de plus.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 5 570 €/m² sous 60 m², contre 3 560 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 56,5 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le parc a tourné vite : environ 34,5 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 1 943 habitants.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Damgan
Point de départ : 4 590 €/m² en médiane à Damgan (4 160 €/m² pour une maison, 5 240 €/m² pour un appartement), d'après 201 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 68 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 312 120 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 4 570 €/m² |
| 2024 | 77 | 4 710 €/m² |
| 2025 | 69 | 4 360 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 722 diagnostics réalisés à Damgan depuis juillet 2021. 9,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 201 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 350 000 € | 3 043 |
| 12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 375 000 € | 3 099 |
| 12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 480 000 € | 3 310 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 345 000 € | 3 594 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 195 500 € | 5 924 |
| 12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 142 500 € | 3 750 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 498 800 € | 3 990 |
| 11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 290 000 € | 5 179 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 220 000 € | 3 143 |
| 10/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 135 000 € | 5 625 |
| 10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 275 000 € | 4 825 |
| 10/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 281 000 € | 6 109 |
| 10/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 225 000 € | 4 592 |
| 10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 715 600 € | 4 209 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 335 000 € | 4 188 |
| 10/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 165 000 € | 6 600 |
| 09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 281 000 € | 3 849 |
| 09/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 187 000 € | 7 792 |
| 09/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 420 000 € | 4 615 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 430 000 € | 4 674 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 650 000 € | 5 417 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 380 000 € | 2 969 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 185 556 € | 2 729 |
| 09/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 460 000 € | 3 067 |
| 09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 260 000 € | 3 714 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 241 250 € | 3 351 |
| 09/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 152 000 € | 4 903 |
| 08/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 285 600 € | 2 462 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 |
| 08/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 221 000 € | 4 702 |
| 08/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 231 000 € | 5 250 |
| 08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 285 000 € | 4 750 |
| 08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 325 360 € | 3 968 |
| 08/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 161 880 € | 5 222 |
| 08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 430 000 € | 4 095 |
| 07/2025 | Maison | 194 m² | 8 | 715 000 € | 3 686 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 408 000 € | 4 080 |
| 07/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 235 000 € | 9 038 |
| 06/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 152 670 € | 5 264 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Damgan
Quel est le prix au m² à Damgan ?
Le prix médian constaté est de 4 590 €/m², d'après 201 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Damgan ?
Une maison se vend en médiane 4 160 €/m² et un appartement 5 240 €/m².
Quel budget pour acheter à Damgan ?
Une maison s'y vend en médiane 339 500 €, un appartement 208 500 €.
L'immobilier est-il cher à Damgan comparé au département ?
À 4 590 €/m², Damgan se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Damgan ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -4,6 %.
Comment estimer un bien à Damgan ?
Partez du prix médian de 4 590 €/m² constaté à Damgan, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Damgan
Page mise à jour le 14 octobre 2026.