Morbihan · 1 343 habitants
Ce que valent les biens vendus à Le Tour-du-Parc
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie10 km²
- Code postal56370
- IntercommunalitéCA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Ces chiffres reposent sur 72 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Le Tour-du-Parc dans Morbihan ?
Plus chère que 80 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Le Tour-du-Parc est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 117 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4 % de logements F ou G sur les 224 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 3 670 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département, soit 25,7 % de plus.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Le Tour-du-Parc
Point de départ : 3 670 €/m² en médiane à Le Tour-du-Parc, d'après 72 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 117 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 429 390 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 3 620 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 760 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 480 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 224 diagnostics réalisés à Le Tour-du-Parc depuis juillet 2021. 4,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 72 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 504 235 € | 2 599 |
| 12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 |
| 11/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 174 850 € | 3 801 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 468 700 € | 3 906 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 350 000 € | 3 889 |
| 10/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 170 000 € | 2 576 |
| 10/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 598 108 € | 4 673 |
| 10/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 503 450 € | 2 979 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 329 770 € | 4 580 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 385 200 € | 4 187 |
| 08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 278 000 € | 3 022 |
| 08/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 298 560 € | 2 467 |
| 07/2025 | Maison | 189 m² | 7 | 542 000 € | 2 868 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 348 030 € | 3 480 |
| 06/2025 | Maison | 233 m² | 6 | 1 000 097 € | 4 292 |
| 06/2025 | Maison | 243 m² | 8 | 815 000 € | 3 354 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 110 000 € | 1 486 |
| 05/2025 | Maison | 162 m² | 3 | 495 520 € | 3 059 |
| 04/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 677 200 € | 5 130 |
| 04/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 500 000 € | 3 472 |
| 04/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 533 372 € | 4 408 |
| 01/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 250 000 € | 5 000 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 376 000 € | 3 760 |
| 11/2024 | Maison | 165 m² | 5 | 336 000 € | 2 036 |
| 11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 370 000 € | 3 895 |
| 10/2024 | Maison | 146 m² | 7 | 460 000 € | 3 151 |
| 10/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 440 000 € | 3 761 |
| 08/2024 | Maison | 167 m² | 6 | 876 550 € | 5 249 |
| 08/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 550 000 € | 5 392 |
| 08/2024 | Maison | 161 m² | 7 | 245 500 € | 1 525 |
| 08/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 315 000 € | 3 621 |
| 06/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 300 000 € | 3 371 |
| 06/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 120 000 € | 5 000 |
| 06/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 352 000 € | 4 241 |
| 06/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 386 200 € | 3 981 |
| 05/2024 | Maison | 171 m² | 5 | 695 000 € | 4 064 |
| 04/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 490 000 € | 4 188 |
| 04/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 300 000 € | 2 913 |
| 04/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 |
| 03/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 646 321 € | 4 280 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Le Tour-du-Parc
Quel est le prix au m² à Le Tour-du-Parc ?
Le prix médian constaté est de 3 670 €/m², d'après 72 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Le Tour-du-Parc ?
Une maison s'y vend en médiane 398 000 €.
L'immobilier est-il cher à Le Tour-du-Parc comparé au département ?
À 3 670 €/m², Le Tour-du-Parc se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Le Tour-du-Parc ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -3,9 %.
Comment estimer un bien à Le Tour-du-Parc ?
Partez du prix médian de 3 670 €/m² constaté à Le Tour-du-Parc, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Le Tour-du-Parc
Page mise à jour le 14 octobre 2026.