Morbihan · 1 678 habitants
Le marché immobilier de La Trinité-Surzur, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie2 km²
- Code postal56190
- IntercommunalitéCA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Ces chiffres reposent sur 42 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Trinité-Surzur dans Morbihan ?
Plus chère que 67 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Trinité-Surzur est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 400 et 3 260 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,8 % de logements F ou G sur les 260 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 19,8 % entre 2023 et 2025.
- De février 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 910 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Trinité-Surzur
Point de départ : 2 910 €/m² en médiane à La Trinité-Surzur, d'après 42 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 279 360 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 280 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 18 | 2 630 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 260 diagnostics réalisés à La Trinité-Surzur depuis juillet 2021. 3,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 42 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 252 150 € | 2 497 |
| 12/2025 | Maison | 76 m² | 6 | 224 000 € | 2 947 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 282 440 € | 3 403 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 208 000 € | 3 200 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 301 800 € | 3 430 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 290 000 € | 2 816 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 235 000 € | 2 238 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 200 409 € | 2 227 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 231 380 € | 2 385 |
| 09/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 245 500 € | 1 832 |
| 09/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 285 000 € | 2 127 |
| 08/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 |
| 05/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 221 000 € | 2 376 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 282 000 € | 2 765 |
| 04/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 |
| 02/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 360 187 € | 2 928 |
| 01/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 250 000 € | 2 358 |
| 01/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 277 300 € | 3 555 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 271 000 € | 2 853 |
| 10/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 224 880 € | 2 959 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 272 254 € | 3 094 |
| 07/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 330 000 € | 3 143 |
| 07/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 313 090 € | 2 899 |
| 05/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 201 600 € | 2 520 |
| 04/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 315 000 € | 2 386 |
| 01/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 400 280 € | 3 228 |
| 01/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 268 000 € | 2 821 |
| 11/2023 | Maison | 91 m² | 4 | 298 500 € | 3 280 |
| 11/2023 | Maison | 106 m² | 5 | 260 200 € | 2 455 |
| 09/2023 | Maison | 133 m² | 5 | 349 200 € | 2 626 |
| 09/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 373 220 € | 6 220 |
| 08/2023 | Maison | 130 m² | 5 | 105 000 € | 808 |
| 07/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 360 000 € | 3 000 |
| 07/2023 | Maison | 132 m² | 5 | 415 000 € | 3 144 |
| 06/2023 | Maison | 95 m² | 5 | 311 270 € | 3 277 |
| 06/2023 | Maison | 106 m² | 5 | 357 473 € | 3 372 |
| 05/2023 | Maison | 55 m² | 4 | 207 270 € | 3 769 |
| 05/2023 | Maison | 140 m² | 4 | 260 000 € | 1 857 |
| 04/2023 | Maison | 118 m² | 5 | 399 300 € | 3 384 |
| 03/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 307 000 € | 3 655 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Trinité-Surzur
Quel est le prix au m² à La Trinité-Surzur ?
Le prix médian constaté est de 2 910 €/m², d'après 42 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Trinité-Surzur ?
Une maison s'y vend en médiane 275 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Trinité-Surzur comparé au département ?
À 2 910 €/m², La Trinité-Surzur se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à La Trinité-Surzur ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -19,8 %.
Comment estimer un bien à La Trinité-Surzur ?
Partez du prix médian de 2 910 €/m² constaté à La Trinité-Surzur, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Trinité-Surzur
Page mise à jour le 14 octobre 2026.